銀基國際旅游度假區(qū)已成為過去時(shí)，現(xiàn)在名字叫融創(chuàng)銀基國際旅游城，目前這個(gè)項(xiàng)目當(dāng)家作主的是融創(chuàng)，銀基當(dāng)甩手掌柜了。
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正式的戰(zhàn)略合作簽約儀式是在4月份舉辦的，雙方是融創(chuàng)中國華北區(qū)域集團(tuán)和銀基地產(chǎn)集團(tuán)，隨著案名的改變，融創(chuàng)方表示，未來將以全新的戰(zhàn)略規(guī)劃，將其塑造成產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)新標(biāo)桿。
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目前的銀基旅游城，大城初現(xiàn)，有云巖湖，有銀基冰雪主題酒店，有銀基冰雪世界，有樂海水世界，有動(dòng)物王國，住宅部分也已經(jīng)開發(fā)到7期，可以說人氣，IP主題，配套等等都有了。
如果不是資金壓力大，這兩年受調(diào)控影響，遠(yuǎn)郊市場(chǎng)比較慘淡，銷售不理想，相信銀基也不會(huì)輕易拱手讓人。
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銀基已經(jīng)做了很多前期鋪墊工作了，對(duì)于這22000畝的龐然大物，融創(chuàng)還能如何優(yōu)化提升，值得期待。
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當(dāng)然，融創(chuàng)也不是慈善家，還是看中了大片的住宅地可以源源不斷的貢獻(xiàn)銷售業(yè)績(jī)，整個(gè)旅游城可售的產(chǎn)品非常豐富，有77-126平的高層，139-189平的洋房，160-400平的別墅，覆蓋了從剛需、剛改，終極改善以及投資等所有購房需求，當(dāng)然，這些基本都是前期銀基的規(guī)劃，在正式簽約簽，融創(chuàng)也已經(jīng)介入住宅部分。
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目前的一到六期住宅的開發(fā)公司是新密市銀基房地產(chǎn)有限公司，七期是新密市索為置業(yè)有限公司，也就是融創(chuàng)了。
相比前幾期，七期悅瀾居有濃濃的融創(chuàng)風(fēng)格。
一是建筑風(fēng)格簡(jiǎn)潔化。銀基前幾期各種風(fēng)格都有，異域風(fēng)格比較鮮明，要么紅色，要么黃色，要么褐色，融創(chuàng)則是淺色系為主，立面也比較簡(jiǎn)潔筆挺，沒有太多花樣。
二是戶型標(biāo)準(zhǔn)化。銀基前幾期基本啥都戶型都有，融創(chuàng)做的七期基本只有三個(gè)戶型，小高層只有82平兩房和95平三房，洋房則是101平的2+1房。融創(chuàng)的戶型確實(shí)好，82平小兩房有一個(gè)大大的寬廳和大陽臺(tái)，如果放市區(qū)，肯定搶瘋了。
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這個(gè)項(xiàng)目主打的就是低價(jià)買個(gè)度假房，首付只要3萬，月供2800，不過，單純的度假還是不好撬動(dòng)客戶，為此，開發(fā)商還引入了緯五路一小軒轅小學(xué)，八中軒轅中學(xué)，木子國際幼兒園，也算很花心思。
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不過即使有各種配套加成，七八千買個(gè)這里的房子，對(duì)于鄭州的普羅大眾來說，真的沒必要，還是把錢放到主城區(qū)的房子更安心。
對(duì)于這里，地緣性的村民買買不錯(cuò)，地市的土豪錢多了買來當(dāng)玩具也是個(gè)選擇。
