自2016年起，中央關(guān)于特色小鎮(zhèn)的政策利好頻出，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》，明確提出，到2020年，全國(guó)將培育1000個(gè)左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿(mào)物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化、美麗宜居等特色小鎮(zhèn)。
?
各大房企的也是積極相應(yīng)國(guó)家政策，推出各種噱頭的小鎮(zhèn)項(xiàng)目，在鄭州周邊新密、鞏義、登封更是小鎮(zhèn)聚集區(qū)。像正商新密古城、華夏幸福體育小鎮(zhèn)、永威白寨森林鎮(zhèn)特色小鎮(zhèn)、銀基國(guó)際旅游度假區(qū)等等，每個(gè)小鎮(zhèn)小則幾百畝，多則上千上萬(wàn)畝，大多的小鎮(zhèn)項(xiàng)目也都是在變相囤地；
?
銀基國(guó)際旅游度假村是銀基在新密打造的一個(gè)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，位于新密市鄭堯高速密杞大道交匯處向南5公里，項(xiàng)目總占地16400畝，項(xiàng)目旨在打造的一個(gè)集文化、旅游、娛樂(lè)、養(yǎng)生、居住為一體的綜合性文化旅游大盤(pán)。 內(nèi)部規(guī)劃有黃帝宮御溫泉、佳寶樂(lè)園、樂(lè)海水世界、冰雪王國(guó)、海洋館、主題酒店群、佛文化區(qū)（黃帝宮、觀(guān)音圣境、珞珈山等）、金海岸風(fēng)情商業(yè)街、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)教育配套等；
?
隨著這兩年項(xiàng)目配套設(shè)施的不斷完善，項(xiàng)目人氣的提升，園區(qū)不同主題的游樂(lè)設(shè)施的開(kāi)放，在一定程度上都給項(xiàng)目帶來(lái)推動(dòng)。夏季的樂(lè)海水世界、黃帝宮溫泉酒店、冬季的冰雪世界，不同主題，不同人群，帶動(dòng)園區(qū)的一定的人氣及購(gòu)買(mǎi)力；
?
整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃的有臨湖雙拼（類(lèi)獨(dú)棟）、雙拼、疊加、花園洋房、小高層，一期規(guī)劃的為疊加別墅、三期洋房設(shè)計(jì)、四期小高層產(chǎn)品、五期合院設(shè)計(jì)；
?
園區(qū)內(nèi)各種吃喝玩樂(lè)一條龍啥都有，但對(duì)于鄭州剛需客戶(hù)來(lái)說(shuō)，還是不推薦了，本地客戶(hù)或者投資養(yǎng)老客戶(hù)還是可以留意一下，畢竟小鎮(zhèn)項(xiàng)目都是生態(tài)環(huán)境比較好，產(chǎn)品舒適性、居住幸福感會(huì)相對(duì)比較高。
