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低密墅區(qū)項目，位于花園路與英才街交匯處，分四期開發(fā)，一期禧苑為別墅，二期晴苑為13棟小高層（10-14F）、三期佳苑由11棟小高層（11-14F）組成，四期祥苑為洋房和小高層組成；
目前1-3期房源已基本售罄，在售房源為四期，均價小高層9500上下，洋1萬1上下；
四期戶型：洋房主力戶型為126-138㎡三房四房，小高層主力戶型89㎡的兩房，據預售顯示四期祥苑物管公司為鄭州高屋物業(yè)服務有限公司，物管費2.55/月/平方米。

外立面材料底部干掛石材+真石漆、風格為漢唐風，內部配套10萬㎡大型商業(yè)中心及酒店等，教育配套有省實驗小學和市教工幼兒園，區(qū)域目前生活配套些許欠缺，但隨著惠濟區(qū)萬達的進駐，將來區(qū)域生活配套將會有大幅改善。

整體來看，雖然天地灣出現過維權現象，但整體品質還是值得肯定的，在這個交房必維權的樓市里，大家珍惜、謹慎、考慮。