藍(lán)城玫瑰園終于在2019年的11月迎來了首開，項(xiàng)目也可謂是一波三折，三磨一劍，展廳早在幾年前在東區(qū)的綠城百合都建成了，可項(xiàng)目中間前期咨詢、認(rèn)籌甚至內(nèi)購都玩了一圈都沒開盤，原本希望值很高的客戶，慢慢也被拖死了。
?
藍(lán)城玫瑰園是藍(lán)城是有開發(fā)商為聚金實(shí)業(yè)，藍(lán)城代建，后期物業(yè)也為綠城物業(yè)。而藍(lán)綠一直在鄭州乃至全國都是數(shù)一數(shù)二的品質(zhì)開發(fā)商，有機(jī)構(gòu)曾經(jīng)統(tǒng)計(jì)過，藍(lán)綠的老業(yè)主二次購買公司產(chǎn)品超過50%，這個數(shù)據(jù)絕對相當(dāng)高了，說明客戶的對于藍(lán)綠的品牌及產(chǎn)品認(rèn)可是比較高的。
?
而藍(lán)城又是宋衛(wèi)平先生跳出綠城管理層夠，帶領(lǐng)原綠城團(tuán)隊(duì)組件的以代建為主的新團(tuán)隊(duì)，整個團(tuán)隊(duì)都將秉承原有的綠城產(chǎn)品及文化特色。而玫瑰園系列又是中高端產(chǎn)品系代表。
?
藍(lán)城玫瑰園位于綠博大道與雁鳴路交會處西南角，總占地約145畝，規(guī)劃總建筑面積約29萬方，由3個地塊組成，A、B地塊為住宅用地，C地塊為商業(yè)用地。產(chǎn)品涵蓋疊墅、洋房、小高層住宅產(chǎn)品。
?
區(qū)域位置比較優(yōu)越，臨近省實(shí)驗(yàn)中學(xué)，管委會，而且距離新田360廣場，丹尼斯百貨，周邊省科技館、省博物館、省體育館都在可居住范圍內(nèi)，距離地鐵8號線（規(guī)劃）也不遠(yuǎn)，臨近的綠博大道還是一個寬50米的生態(tài)大道，公共配套設(shè)施規(guī)劃比較齊全，目前白沙范圍內(nèi)可售同類產(chǎn)品并不多。
?
但開盤的價格也不低，小高層標(biāo)準(zhǔn)層17000~19000；洋房標(biāo)準(zhǔn)層B地塊17500-18000元/㎡、A地塊21000-22000，藍(lán)城的品牌及產(chǎn)品設(shè)計(jì)外加上地鐵8號線及省實(shí)驗(yàn)在項(xiàng)目周邊，這也許就是項(xiàng)目有勇氣賣這么高的原因，但這種代建項(xiàng)目其實(shí)還是多少有那么點(diǎn)風(fēng)險，就是雙方合作，隨時有終止的可能性，就像楊金的智慧公園。
?
但如果整個產(chǎn)品能以綠城的標(biāo)準(zhǔn)落地，確實(shí)會是一個稀缺有品質(zhì)的社區(qū)。
