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利達(dá)龍都匯大廈屬于利達(dá)國賓中心的非住宅產(chǎn)品（酒店、寫字樓、公寓），地塊拿地時間是在2008年，2016年2月份建筑工程規(guī)劃許可證剛剛拿到，這個位置的非住宅產(chǎn)品是否有投資價值呢？
其一、房企實力有限，本人對未來酒店、公寓、寫字樓以及商業(yè)的運(yùn)營是否能夠成功，存在懷疑。
其二，臨近中州大道雖然交通便利，但是周邊并去商務(wù)氛圍，且居住檔次不高，出租有一定難度。
其三，產(chǎn)品附加值不夠，升值潛力受限。
總之，個人觀點，投資有待謹(jǐn)慎考慮。