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永威三王莊項目越來越接近了，西區(qū)人民有福了。

項目名：永威金桂苑，推廣名：永威西郡

首期地塊指標：
占地：34畝
建面：10.6萬方
容積率：3.482
限高：87.8米

一共3棟高層，1棟商業(yè)，南面兩棟是29層的，北面一棟是30層的，一豎排開。將商業(yè)和住宅隔離，集中排布在北側，做成三層，保證了住宅的靜謐，與華瑞紫韻城住宅建在底商上相比，高下立現，為永威贊一個先。

從規(guī)劃圖上可以看到，永威加入了景觀廊架和680㎡的社區(qū)體育活動場地。

西郡相對于永威其他項目來說，一大進步就是戶型能看了。

拿最北側的的1號樓來看，西郡也采用了分離式核心筒設計，一共兩個單元，每個單元的排布如下:
中間兩戶B戶型是經典的89㎡（預估）南向小三房，客廳帶個陽臺，南向雙臥贈送飄窗，與華瑞紫韻城的很是相似，唯一的區(qū)別在于北側小書房的開門方向對著衛(wèi)生間洗臉池，這個好處保證了書房的私密，劣勢是書房與主臥難以形成空氣對流，不利于通風。

兩邊的A戶型可能是120左右的大三房，與華瑞、匯泉的戶型也類似，區(qū)別在于南向主臥帶的是陽臺，與客廳陽臺聯通，比較大氣，但廚房和書房的位置對換了，這個其實不太好，北臥室關門時，空氣不易流通，優(yōu)勢在于，廚房和兩個衛(wèi)生間挨一塊，方便裝修是走水電。

中間的邊戶C戶型可能是100出頭的三房，與A戶型相似，但少一個衛(wèi)生間。

綜合來看，永威西郡雖然戶型相對于自己有很大超越，但相比周邊競品，可圈可點，發(fā)力點依然在永威三寶：建材、物業(yè)、景觀。

終于等到你，還好沒放棄，可是已經高攀不起，華瑞紫韻城12700，匯泉西悅城11500，永威？我不敢想。。。。。