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永威西郡位于西四環(huán)和文博大道（中原西路再往南）交匯處；
小區(qū)共3棟高層，1棟商業(yè)，南面兩棟是29層的，北面一棟是30層的，一期的位置在項目的東北角，臨近西四環(huán)；項目的南部（文博大道以南）區(qū)域，是項目的安置區(qū)，目前安置房已基本成型。
一期推出戶型面積為89-130米。3棟住宅樓，1棟LOFT公寓（21層的loft公寓，據(jù)說要做精裝修），層高5米，5梯40戶（梯戶比數(shù)有點高），面積30-70平，2層底商。
項目優(yōu)勢：
1. 臨近奧體中心，預(yù)計2019年要建成使用，上升價值較大；
2. 整體面積偏剛需，而且有l(wèi)oft產(chǎn)品，整體輻射客戶定位明確；
3. 永威產(chǎn)品的精細(xì)化和口碑，產(chǎn)品質(zhì)量有保證；
4. 緊鄰文化旅游新地標(biāo)華僑城（籌備中項目）；
劣勢：
1. 區(qū)域還在發(fā)展階段，生活配套匱乏；
2. 遠(yuǎn)離市區(qū)，且大車較多；
3. 項目整體社區(qū)為小社區(qū)，后期配套依賴區(qū)域配套；
項目整體定位為剛需，也適用于部分的投資客戶，永威的產(chǎn)品主要在景觀和精細(xì)化的細(xì)節(jié)，不著急買房的客戶可跟進；