保利地產(chǎn)的一則公告，也顯示了保利文化廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)商的股權(quán)變更:同意公司全資子公司鄭州保利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“鄭州公司”）將其持有的項(xiàng)目公司鄭州保利永和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“鄭州永和”）15%股權(quán)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1,502.69萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給保利文化集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“保利文化”）或其指定關(guān)聯(lián)方。轉(zhuǎn)讓完成后，鄭州公司與保利文化或其指定關(guān)聯(lián)方、鄭州瑞達(dá)資產(chǎn)管理有限公司、珠海泓隆股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）按照60%:15%:15%:10%的股權(quán)比例共同投資開(kāi)發(fā)。
保利文化入股保利文化廣場(chǎng)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，也是因?yàn)轫?xiàng)目要求建設(shè)文化配套設(shè)施，并定期舉辦相關(guān)文化活動(dòng)。與保利文化共同投資本項(xiàng)目，有利于提升項(xiàng)目藝術(shù)板塊的專業(yè)運(yùn)營(yíng)水平。
保利文化集團(tuán)的運(yùn)營(yíng)管理還是很專業(yè)的，在河南運(yùn)營(yíng)管理的有CBD的河南藝術(shù)中心。保利文化廣場(chǎng)畢竟是河南A類重點(diǎn)項(xiàng)目，如果保利書(shū)城、保利影院等項(xiàng)目能建成運(yùn)營(yíng)，也許會(huì)成為一個(gè)文化藝術(shù)中心。
不過(guò)保利文化廣場(chǎng)項(xiàng)目的進(jìn)展會(huì)很慢，因?yàn)檫@個(gè)原址是工業(yè)用地，后期的一些廠房還沒(méi)拆遷，想要拿地恐怕會(huì)更久。這個(gè)和正弘數(shù)碼港很像，正弘數(shù)碼港在科學(xué)大道以北的地塊也是才剛剛完成拆遷。這和那些城中村改造的項(xiàng)目有很大不同，城中村改造的項(xiàng)目基本上每年都能拿下一塊地。
總之，保利文化入股是好事，畢竟保利文化集團(tuán)更加專業(yè)些。
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