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海亮時代one位于金水區(qū)花園路與龍門路交會處西700米；
作為名企開發(fā)的項目，品質上有一定保障的同時，我們還是要看看項目的價值，目前項目在0元入會階段，是積累客戶的一個過程，今年的公寓產(chǎn)品相對來說還是不少的，多集中在高新區(qū)，因為相對高新區(qū)的價格有一定的上升區(qū)間，至于北區(qū)我們看看住宅均價在9300元/㎡左右了，這個角度可以看到公寓產(chǎn)品的區(qū)間，雖然城中村在大量拆遷，但是畢竟項目為公寓，畢竟是40年產(chǎn)權，后期物業(yè)費和服務費相對高出一大部分，真正的剛需客戶有多少會考慮呢，假如項目9500元/㎡，戶型區(qū)間在32-40㎡，那么總價在30萬左右，可是小面積好出售，必定會抬高其產(chǎn)品均價，那么這個總價在三環(huán)內(nèi)投資個40多平米左右的住宅，相對性價比會更高一些；因為對于剛需客戶來說，性價比才是王道呀，但是對于投資客戶來說，30多萬的總價應該是個不錯的選擇，畢竟項目后期的租售空間還是有一定大的市場的！