最近這個(gè)樓盤也冒頭了,一期十幾前前就開始賣了,也交房有十年左右。
現(xiàn)在推出二期,已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房,預(yù)計(jì)還有半年時(shí)間交付。
項(xiàng)目總占地面積約80畝,倒是不大,但拖到現(xiàn)在說明這中間也經(jīng)歷了很多。
地塊位置自不必說,中州大道、航海路、七里河都是響當(dāng)當(dāng)?shù)?,周邊還有地鐵4/5號線換乘站七里河站,交通出行還算得上方便。
商業(yè)的話,也很齊全,有富田一站式購物中心和萬科美景龍?zhí)觅徫镏行模m比不上大衛(wèi)城、正弘城這種大量級,但也夠用。
戶型有87㎡兩室兩廳一衛(wèi)、99㎡兩室兩廳一衛(wèi)、117㎡三室兩廳一衛(wèi),設(shè)計(jì)的很垃圾,但畢竟是十幾年前的產(chǎn)物。
均價(jià)11500,看似便宜,其實(shí)也不便宜。美林河畔一期在二手房市場上也活躍了很多年,成交量也還行,因樓棟位置、戶型、面積不同,價(jià)格也有差異,從9500-11500不等?,F(xiàn)在的優(yōu)勢無非是房齡新一些,其他都大同小異。
品質(zhì)方面也不要想太多,一路之隔的萬科美景龍?zhí)枚址?7500左右,永遠(yuǎn)要相信一分價(jià)錢一分貨,周邊富田太陽城、美景鴻城二手房銷量都不錯,這邊的二手房門店業(yè)績放在整個(gè)鄭州都是名列前茅。
伴隨保利天匯的交付,萬科美景龍?zhí)靡矊⑼嗜ジK蟾绲墓猸h(huán),雖然在維權(quán),絲毫不影響其地位。
至于美林河畔這個(gè),個(gè)人覺得沒有過多買的必要,綜合對比還不如附近那個(gè)陽光城。