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項目宣傳的很吸引人：二環(huán)邊+地鐵+準現(xiàn)房+價格低。

美林河畔位于中州大道與航海東路交匯處東南角，標準的二環(huán)邊，臨河，臨近主干道。

距離地鐵4號線、5號線換乘站七里河站約500米，后期不管是自駕還是公共交通，出行便利度很高。

北側(cè)一路之隔就是美景龍?zhí)脷g樂廣場和富田新天地，商業(yè)配套也已經(jīng)非常成熟了。

此次推出的兩棟樓跟之前已交付的樓棟都在一個小區(qū)內(nèi)，這兩棟樓的交房時間預(yù)計為今年10月份。

但是據(jù)置業(yè)顧問說的是已經(jīng)全部做好了，原來的入戶門為外開不方便，需要重新?lián)Q成內(nèi)開門，所以交房時間晚了幾個月。準現(xiàn)房在售，一定程度上也降低了小開發(fā)商樓盤的風(fēng)險性。

不僅如此，價格還很低，目前在售價格區(qū)間為10500-12000元/平米。

單價有多低？

周邊在售新房鼎盛陽光城13500元/㎡、正商金域華府14500元/㎡，龍源府14000元/㎡，盛澳金尊府18000元/㎡。

單價一萬出頭，在管城區(qū)已經(jīng)是地板價了。在這個地段確實能到吊打周邊一眾新房，對剛需十分友好。

作為剛需，最看中的首先是價格，但是也不能只考慮價格，價值決定價格，美林河畔雖然便宜，卻也不一定值這個價格