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東亞.翡翠明珠的開發(fā)商是河南東亞置業(yè)有限公司，中牟本地一李姓老板開發(fā)。老板最開始開發(fā)小產權房起家，后來又在中牟新縣城開發(fā)福源花都、綠博半島小區(qū)。老板年紀已大，錢也掙了幾個億，翡翠明珠應該是退休前最后一個。

這個項目和商都大道邊的綠博半島小區(qū)風格相似，不論是外立面造型，還是整體色調、綠化景觀，都是模仿的中牟綠城百合花園。但畢竟是模仿，很多細節(jié)方面和綠城百合差了十萬八千里。雖然人家蓋得早，但歷久彌新。質感這東西不是輕易做出來的。

項目由五棟洋房、五棟小高層組成，已經賣了兩三年，還沒賣完。部分業(yè)主已經入住，物業(yè)是開發(fā)商自己的物業(yè)，好不好不知道，但看門的是一老大爺。目前小高層在售均價9000＋，洋房均價15000。這定價放綠博也毫不遜色。開發(fā)商也不著急回款，就是慢慢賣。
個人認為，來這里買房子的到應該是中牟縣城區(qū)人士和部分萬邦商戶的個體老板。尤其是那些個體老板，賊有錢。天天在批發(fā)市場忙得打轉，錢一分也不能少掙。畢竟這個項目距離萬邦批發(fā)市場也就2公里，適合做第一居所。