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昆侖望岳項目銷售情況還是挺好的，目前在賣項目二期，地塊不大，樓棟不多，小區(qū)內部只有三棟樓，戶型也挺純粹的，1號樓是140平的還有房源，2號樓160平、3號樓180平基本售罄，140平均價19100元/平方米（毛坯），首付大概80多萬不能分期，房子的單價沒有什么優(yōu)惠，但是會在總價上減去四萬，1號樓是兩單元總共四梯八戶，140平的大戶型三開間朝南，住房舒適度較高，得房率在71%、72%左右。該項目將售樓部也做成了一個藝術館，有書有飲品區(qū)，也算是提升整個樓盤的檔次吧。

改善盤自然要跟同樣層次的樓盤做對比，現(xiàn)在萬科山河道二期大面積還沒有開盤，都是大戶型改善產品，面積140平起步，精裝修價格大概20000到22000，可以期待一下；恒大云璽據(jù)說剛開售就清盤，位置比較好，精裝修均價 20800 元/㎡ ，地塊不大，但從去化結果來看改善人群的需求還是很旺盛的；康橋玖璽園位置也可以，周邊什么都不缺，現(xiàn)在在建地鐵6號線，周邊環(huán)境看著一般，整體項目為商品房+安置房，社區(qū)內部居住環(huán)境并不純粹，所剩房源僅有140平的，在5層以下，精裝修交付，單價20000+/平米；從價格上來說，昆侖望岳毛坯都沖到一兩萬了確實不便宜。