最近的小戶型項目，除了中原區(qū)的保利心語四期，大概就要屬泉舜上城19號樓了，泉舜正常的房子也是有60多的小戶型的，但這個19號樓更絕，43平的一室一廳，54平的兩室，64平的兩室。
價格也是挺有殺傷力，像泉舜原來房子價格賣過快2萬，便宜時也賣16000以上，但這個小戶型確是14000起步。
當(dāng)然，便宜有便宜的道理。
首先，這棟樓位于小區(qū)東南角，是脫離小區(qū)住宅組團的，自成一棟，和商務(wù)樓，商業(yè)挨著，自然沒什么住宅氛圍，以后勢必人來人往比較雜。
其次，5梯20戶也就算了，還是個啞鈴形狀，兩頭是60多平，中間搞個連廊，都是40多平的，這采光真是一言難盡，感覺上還不如那種方方正正的筒子樓。
不過，考慮到這么好的位置，似乎也不應(yīng)該挑剔什么。
南陽路和黃河路交叉口，屬于正兒八經(jīng)的金一環(huán)，可以說是永不過時的黃金地段，這兩年百城提質(zhì)，老城更新，老城區(qū)也是越來越有味了，住著還是不錯的。
最關(guān)鍵的還是地鐵，距離3/5號線換乘站海灘寺站只有幾十米，這兩條地鐵的含金量也比較高，帶地鐵的小戶型無疑是很保值的。
但個人感覺最尷尬的是，這棟樓50多，60多平的兩房有點坑，看這戶型，這所謂的兩房，其中一個房間根本沒法住人，要么房間太小，要么沒有采光，所以本質(zhì)還是50多，60多的一室一廳，如果出租的話，租金多少合適呢？似乎投資不太劃算了。
如果買來自住的話，個人建議選擇朝南兩端的67平C戶型和52平D戶型，舒適度采光度更高。
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