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房地產(chǎn)的產(chǎn)品設(shè)計理念更新速度已經(jīng)逐步趕上了電子設(shè)備更新?lián)Q代的速度，現(xiàn)在市場上一兩年前規(guī)劃設(shè)計的產(chǎn)品拿到市場上，很快就被新的設(shè)計理念所代替，因為鄭州的土地開發(fā)已經(jīng)進(jìn)入了全國開發(fā)商分羹的時期，開發(fā)周期也在逐步的縮短，進(jìn)入到一個土地快速開發(fā)的階段，也就使得產(chǎn)品競爭逐步成為新一輪的營銷競爭突破點，所以在這樣一個背景下再去看銀基王朝這個扼守金水路多年的大盤，從立面到規(guī)劃再到戶型，基本上已經(jīng)從原來的王朝變成了現(xiàn)在僅僅只過及格線的水平，但這個項目唯一值得我認(rèn)可的，也是不可撼動的，就是他絕對核心和重要的地段。為了這個片區(qū)將會有大體量的高端商業(yè)入市，將會是片區(qū)地段價值得到新一輪的提升。

銀基王朝可以說是占據(jù)了鄭州龍脈之地——金水路，交通，配套等均較為完善。目前項目處于尾盤，四期東南御目前在售房源多為大戶型，面積為147-298㎡四房、五房、六房，價格區(qū)間為13000-20000元/平，均價15000元/㎡，不過因為總房款較多，目前去化速度較慢。