開盤樓盤證件情況：
本周開盤五證齊全。
閱讀提示：
1、橫向?qū)Ρ雀鱾€樓盤的去化意義不大，去化結(jié)果和推盤量、蓄客周期等都有一定的關(guān)系，僅能代表該樓盤此次推盤量條件下的去化效果。
2、銷控去化結(jié)果為現(xiàn)場監(jiān)控，僅供參考。
3、D=單元，F(xiàn)=層，T=梯。
地址：鄭東新區(qū)金水東路與雁鳴路交會處東南
電話：037162181111
開發(fā)商：鄭州市融創(chuàng)美盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
4月27日晚8點微信開盤3期小高層8#（2D17F2T2），共計68套，去化68套。
小高層——183㎡四房推出68套，去化68套
均價9500-10500元/㎡左右
一次性客戶先選，前期蓄客150組左右。
無
融創(chuàng)象湖壹號隸屬白沙板塊，項目規(guī)劃學(xué)校較多，未來教育資源比較豐富，目前周邊配套還是比較匱乏的。
地址：新鄭市雙湖大道（孟祥路）與府前街東200米
電話：0371-85015555
開發(fā)商：鄭州君利建安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
2018年4月28日微信選房，推出洋房1#（3D11F1T2）2#（3D11F1T2）、3#（3D11F1T2）、5#（2D11F1T2/1T3）面積段80-108㎡三房洋房248套，去化248套。
80-87㎡三房推出10套；
91-94㎡三房推出26套；
103-104㎡三房推出115套；
106-108㎡三房推出97套；
共推出248套，去化248套。
成交價9050元/㎡
4月8日啟動啟動了VIP認(rèn)籌2萬享3萬，截止開盤認(rèn)籌約460組，當(dāng)天到訪約400組 。
1）入會交2萬享3萬；
2）訂房優(yōu)惠一個點，簽約優(yōu)惠一個點；
3）首付不分期和全款優(yōu)惠一個點。
項目位于孟祥路與107國道交叉口南100米，屬于南龍湖、港區(qū)、新鄭市交匯處，2號線延長線孟莊站給該項目增添了一大亮點。
地址：金水區(qū)文化路與賈魯河交匯處兩岸
電話：037163958888
開發(fā)商：河南錦家置業(yè)有限公司
2018年4月26日晚6點現(xiàn)場選房，推出高層3#（2D34F2T4）、6#（1D34F2T4）、8#（1D31F2T2）、10#（1D31F2T2）、13#（1D34F2T4）面積段86-142㎡，共計推出高層661套，去化661套。
87-89㎡小三房推出334套；
119-129㎡大三房共203套；
133-142㎡四房推出124套；
共計661套，去化661套。
成交價15500元/㎡
認(rèn)籌約1100組，當(dāng)晚到訪約800組 。
1）認(rèn)籌6千抵一萬；
2）全款9折，80%92折，60%94折，30%96折，首付貸98折，首付分期無優(yōu)惠。
此次開盤的地塊臨賈魯河，周邊環(huán)境不錯，宣傳的學(xué)校也不錯，金水區(qū)置業(yè)可關(guān)注。
地址： 中牟縣廣惠街與綠博大道交叉口西南角
電話：037158507777
開發(fā)商：鄭州遷善置業(yè)有限公司
2018年4月26日晚現(xiàn)場選房，推出3號地高層6#（2D25F1T3）面積105㎡三房50套，去化43套，去化率86%。
105㎡三房推出50套，去化43套。
成交均價為11000元/㎡
當(dāng)天到訪80組左右
1）一次性優(yōu)惠2個點；
2）百分之60優(yōu)惠1個點。
融創(chuàng)觀瀾壹號隸屬綠博組團(tuán)，附近有4萬畝的鄭汴中央公園，為項目增添了不少的賣點，規(guī)劃有地鐵8號線，未來交通比較便利。
地址：中牟縣金水東路與屏華路交叉口南200米
電話：037160219999
開發(fā)商： 鄭州雅宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
2018年4月26日線上選房加推，推出96-130㎡高層176套，去化110套。
8#高層：96㎡三房88套、116㎡三房22套、130㎡三房66套；共176套，去化110套
高層成交均價12000元/㎡
前期認(rèn)籌客戶約280組左右
1）認(rèn)籌1萬抵兩萬；
2）按時簽約1個點。
雅居樂春森湖畔項目位置位于綠博園附近，綠博片區(qū)中端的改善盤，采用高低配布局， 項目南側(cè)規(guī)劃有箜篌湖，沿湖有一圈商業(yè)，滿足業(yè)主后期需求。
地址：金水區(qū)黃河路南陽路向北100米
電話：037155336666
開發(fā)商：鄭州萬科美景中城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
4月26日上午9點開盤高層2#（2D34F2T3/2T4）洋房6#（3D11F1T2）共計287套，去化281套。
高層：
127㎡三房推出65套，去化65套；
128㎡三房推出96套，去化96套；
143㎡四房推出68套，去化68套；
洋房：
168㎡四房推出38套，去化38套；
200㎡四房推出20套，去化14套。
共計287套，去化281套。
高層：均價23000-24000元/㎡左右；
洋房：標(biāo)準(zhǔn)層均價30000元/㎡
首層33000-34000元/㎡
認(rèn)籌客戶530組左右。
1）0元入會優(yōu)惠10000元及0.2%；
2）認(rèn)籌按揭交5萬1個點優(yōu)惠，全款交10萬3個點優(yōu)惠；
3）簽約1%。
項目位于二環(huán)內(nèi)，周邊配套已經(jīng)成熟，5號地鐵經(jīng)過項目，未來交通便利，市區(qū)為數(shù)不多的改善盤之一。
地址：新鄭市雙湖大道與創(chuàng)新路交匯處
電話：037156871888
開發(fā)商：鄭州華南城有限公司
4月29日上午搖號開盤高層33#（2D33F2T4），共計261套，截止中午12點去化236套。
高層
89㎡推出129套，去化129套；
122㎡推出66套， 129㎡推出66套，共去化107套；
共計261套，去化236套。
均價9200元/㎡左右
認(rèn)籌客戶450組，到訪419組。
1）認(rèn)籌3萬抵5萬；
2）建惠卡優(yōu)惠90折；
3）簽約優(yōu)惠99折。
華南城中園位于華南城東，華南城進(jìn)入南龍湖五年結(jié)晶的住宅產(chǎn)品，剛需大盤，距離地鐵2號線延長線有兩公里左右。
地址：新鄭市中興路與政通路交叉口路向北500米路東
電話： 037169671111
開發(fā)商：新鄭市雍景灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
4月29日招商軒轅華府在線選房開盤推出小高層1#（2D17F2T3）共計推出95套，去化90套。
高層
124㎡三房推出29套，去化27套；
117㎡三房推出32套，去化30套；
86.77㎡三房推出34套，去化33套。
均價8900元/㎡左右
截至開盤當(dāng)天累計蓄客150組左右。
1）0元入會優(yōu)惠2000元
2）驗資優(yōu)惠10000元
3）認(rèn)籌優(yōu)惠30000元
4）一次性付款優(yōu)惠2%；按揭付款優(yōu)惠1%
5）按時簽約1%
6）認(rèn)購車位房款額外優(yōu)惠5000元。
招商軒轅華府項目位于中興路與政通路交叉口路向北500米路東，屬于新鄭新區(qū)，周邊品牌房企較多，配套尚不齊全。
地址： 高新區(qū)瑞達(dá)路化工路交叉口向北500米路西
電話：037163577777
開發(fā)商：鄭州高新碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
4月29日碧桂園西湖開盤推出高層12#，共計推出207套，去化170套。
115㎡三室推出118套；
131㎡三室推出59套；
135㎡三室推出30套；
總計推出207套，去化170套。
均價16500元/㎡左右
前期蓄客充足約220組，到訪約200組。
1）付款方式優(yōu)惠:自付1天94折/自付1個月96折/自付3個月97折/按揭2個月97折；
2）首付比例優(yōu)惠優(yōu)惠:簽約當(dāng)天首付60%/額外優(yōu)惠(含)及以上額外98折；
3）按時簽約優(yōu)惠99折；
4）籌帶籌優(yōu)惠99折；
5）親友助力優(yōu)惠2萬元；
6）認(rèn)購優(yōu)惠98折；
7）誠意金優(yōu)惠99折；
項目沿湖（西流湖）而建，區(qū)位優(yōu)勢明顯，傍西流湖公園，環(huán)境好，并且有常西湖新區(qū)發(fā)展?jié)摿Φ闹危嵵菸鲄^(qū)備受關(guān)注的超級大盤。
地址：南陽路弘潤路交會處西北角
電話：037163736655
開發(fā)商：鄭州臺隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
4月26日上午臺隆合園開盤推出高層2#（2D33F2T3&2T4），共計推出225套，截止下午6點去化35套。
99-105㎡三房推出95套；
119-129㎡三房推出66套；
134㎡三房推出33套；
85㎡兩房推出31套；
共計推出225套，去化35套。
均價15000元/㎡左右
前期無蓄客，當(dāng)天到場客戶約56組。
1）電商2萬抵5萬。
項目位于南陽路弘潤路交會處西北角，是原拖拉機(jī)廠改造項目，目前周邊配套齊全，周邊有地鐵3號線，交通比較便利。
地址：新鄭市京港澳高速薛店出口西3公里
電話：037156506666
開發(fā)商： 鑫苑集團(tuán)
4月28日開盤，推出高層1#、7#、8#、9#、10#，共計378套，去化321套。
推出80㎡兩房、90㎡三房，103㎡三房，116㎡三房；
共計推出378套，去化321套。
均價7300元/㎡左右
前期認(rèn)籌客戶500組，到訪419組。
1）認(rèn)籌3萬抵5萬；
2）簽約優(yōu)惠99折；
該項目位于薛店鎮(zhèn)S102與暖泉路交叉口西南角，是屬于中原創(chuàng)客小鎮(zhèn)核心區(qū)，是政府主導(dǎo)，政企聯(lián)合（政府參股40%）、市場化投資（地產(chǎn)百強(qiáng)鑫苑集團(tuán)投資）、專業(yè)化運(yùn)營的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)綜合體。
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