開盤樓盤證件情況：
本周開盤樓盤均是五證齊全。
閱讀提示：
1、橫向?qū)Ρ雀鱾€(gè)樓盤的去化意義不大，去化結(jié)果和推盤量、蓄客周期等都有一定的關(guān)系，僅能代表該樓盤此次推盤量條件下的去化效果。
2、銷控去化結(jié)果為現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控，僅供參考。
3、D=單元，F(xiàn)=層，T=梯。
開盤數(shù)據(jù)
地址：高新區(qū)科學(xué)大道銀屏路交匯處西北角
電話：037161705555
開發(fā)商：鄭州保利永和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
1、 基本情況：12月10日上午在光華大酒店搖號(hào)開盤，開盤高層5#、8#、9#、10#共計(jì)推出948套，當(dāng)天去化711套。
79㎡兩房，推出190套，去化130套；
89-110㎡是三房，推出340套，去化266套；
122-131㎡三房，推出226套，去化173套；
139㎡四房，推出33套，去化21套；
96-104㎡三房，推出75套，去化66套；
131-140㎡三房，推出75套，去化50套；
145㎡四房，推出9套，去化5套。
高層均價(jià)15500-16500元/㎡
前期蓄客1000組左右，現(xiàn)場(chǎng)到訪約950組左右。
1）入會(huì)0.99折；
2）認(rèn)籌0.99折；
3）開盤0.99折；
4）按時(shí)簽約0.99折；
5）按揭0.985；
6）全款95折優(yōu)惠。
項(xiàng)目位于科學(xué)大道銀屏路交匯處西北角，東鄰銀屏路、西臨雪松路，北是楓楊街、南跨科學(xué)大道，未來高新區(qū)地標(biāo)性項(xiàng)目，距離地鐵1號(hào)線鄭州大學(xué)站和鄭大科技園站都都不是太遠(yuǎn)，規(guī)劃的地鐵8號(hào)線在該項(xiàng)目有站點(diǎn)分布，該項(xiàng)目是河南省重點(diǎn)招商引資的文化綜合體，高新區(qū)門戶文化產(chǎn)業(yè)。
開盤數(shù)據(jù)
地址：鄭開大道與廣惠街交匯處西北角
電話：037162158888
開發(fā)商：鄭州博雅置業(yè)有限公司
12月9日下午2點(diǎn)在售樓部開盤，開盤推出高層1#（1D23F2T4）、3#（1D23F2T4）、6#（1D24F2T4）、7#（1D23F2T2）、11#（1D24F2T4）樓,共計(jì)推出421套，開盤結(jié)束去化349套。
112㎡三房推出92套，去化85套；
130㎡三房推出96套，去化83套；
150㎡四房推出187套，去化149套；
182㎡四房推出46套，去化32套；
12500-13800元/㎡
前期認(rèn)籌客戶630組左右，到場(chǎng)500組左右。
1）認(rèn)籌優(yōu)惠5萬元；
2）按揭30%首付優(yōu)惠1個(gè)點(diǎn)，按揭50%首付優(yōu)惠4個(gè)點(diǎn)，按揭60%首付優(yōu)惠5個(gè)點(diǎn)，一次性付款優(yōu)惠10個(gè)點(diǎn)，
3）按時(shí)簽約優(yōu)惠1個(gè)點(diǎn)。
康橋香溪郡鄭開大道與廣惠街交匯處西北角，屬于綠博組團(tuán)，目前康橋的產(chǎn)品也走向成品房化，希望康橋能給我們鄭州人民建造出“5+”的好房子。
開盤數(shù)據(jù)
地址：新鄭市繞城高速以北、十八里河以東、鄭新快速路西
電話：037162565333
開發(fā)商：河南正商龍湖置業(yè)有限公司
12月9日上午正商智慧城在售樓部旁邊體育場(chǎng)搖號(hào)開盤，開盤高層13#（2D31F2T4）、21#（2D31F2T4）、26#（2D31F2T4）、28#（2D31F2T4）、34#（臨時(shí)加推）（2D31F2T4）、35#（2D31F2T4）共計(jì)推出1488套，截止開盤當(dāng)天12:00去化1039套。
高層——89㎡三房推出744套，去化650套；
115㎡三房推出372套，去化242套；
128㎡三房推出341套，去化118套；
143㎡四房推出31套，去化29套；
89㎡均價(jià)10000-10600元/㎡；
115㎡均價(jià)9700-9900元/㎡；
128㎡均價(jià)9400-9700元/㎡；
143㎡均價(jià)9200-9500元/㎡；
10月18日開始蓄客，前期蓄客1380組左右，現(xiàn)場(chǎng)到訪約1340組左右。
1）認(rèn)籌3千抵2萬；
2）全款優(yōu)惠1%。
項(xiàng)目位于繞城高速以北、十八里河以東、鄭新快速路西側(cè)，南龍湖相對(duì)距離鄭州較近的樓盤之一，它的交通確實(shí)還算不錯(cuò)。但周邊配套較弱，主打外國語學(xué)校也是一個(gè)優(yōu)勢(shì)。
開盤數(shù)據(jù)
地址：中牟縣雁鳴湖國家農(nóng)業(yè)公園北鄰
電話：037155932222
開發(fā)商：河南長(zhǎng)基雁鳴湖新農(nóng)村建設(shè)開發(fā)有限公司
12月9日上午開盤，推售房源小高層A9#（1D18F2T4)，洋房A10#樓（1D11F1T2）共計(jì)94套，去化68套。
小高層--A9#樓88㎡兩房推出36套，127㎡三房推出36套，小高層共72套，去化52套；
洋房--A10#樓138㎡四房推出22套，去化16套；
小高層成交均價(jià)6800元/㎡
洋房成交均價(jià)8000元/㎡
9月20日開始認(rèn)籌，前期認(rèn)籌140組，當(dāng)天到訪100組左右。
1）認(rèn)籌交3000抵20000元，
2）開盤優(yōu)惠10000元。
項(xiàng)目位于鄭東雁鳴湖畔，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，適合養(yǎng)老和度假。
開盤數(shù)據(jù)
地址：航空港區(qū)鄭港一路與鄭港二街交匯處
電話：037163910000
開發(fā)商：鄭州中建大觀置業(yè)有限公司
12月10日在德藝大酒店和中州酒店現(xiàn)場(chǎng)開盤，推出高層1#(1D18F2T4)、3#(1D18F2T3)、 5#(2D18F2T2/2T3)、6#(1D18F2T4)、7#(1D18F2T4)，本次開盤推出360套，截止當(dāng)天中午12點(diǎn)，去化217套。
98.28㎡的三房推出108套、100-110㎡三房推出72套、110-120㎡三房推出108套、125-128㎡三房推出72套，總計(jì)推出360套，去化217套。
9300-9500元/㎡
9月21日開始認(rèn)籌，前期認(rèn)籌約500組，現(xiàn)場(chǎng)到訪共計(jì)450組左右。
1）認(rèn)籌10000抵30000 ；
2）簽約10000；
3）付款一次性2% 按揭1%
項(xiàng)目位于航空港區(qū)鄭港一路與鄭港二街交匯處，該項(xiàng)目中間斷檔一年多，本次開盤為二期產(chǎn)品，二期規(guī)劃有8棟18層小高層，但目前項(xiàng)目周邊配套尚不完善。
開盤數(shù)據(jù)
地址：金水區(qū)中州大道與楊金路交匯處往東3公里路北
電話：037153387777
開發(fā)商： 河南興偉置業(yè)有限公司
12月9日上午在售樓部搖號(hào)開盤，開盤高層、洋房共計(jì)推出108套，當(dāng)天去化65套。
高層
88㎡推出10套，去化6套；
108㎡推出17套，去化10套；
127-133㎡推出51套，去化38套；
洋房
一層推出3套，去化2套；
標(biāo)準(zhǔn)層推出21套，去化6套；
頂層推出6套，去化3套；
高層：均價(jià)14500-15300元/㎡；
洋房：標(biāo)準(zhǔn)層、頂層均價(jià)19200元/㎡；一層均價(jià)31000元/㎡。
前期蓄客148組左右，現(xiàn)場(chǎng)到訪約110組左右。
無。
該項(xiàng)目屬于楊金片區(qū)，楊金片區(qū)有天然的硬傷，馬頭崗軍用機(jī)場(chǎng)，生活在這個(gè)片區(qū)難免有噪音污染。
開盤數(shù)據(jù)
地址：金水東路與萬三路交會(huì)處向南800米路西
電話：037155277777
開發(fā)商：河南天海置業(yè)有限公司
12月7日晚永威森林花語在售樓部搖號(hào)開盤，開盤高層12#（1D26F2T4）、13#（1D24F2T4）共計(jì)推出208套，當(dāng)天去化155套。
高層
99㎡三房推出104套，去化76套；
122㎡三房推出52套，去化40套；
156㎡四房推出52套，去化39套。
高層均價(jià)12000-14000元/㎡。
前期蓄客210組左右。
1）認(rèn)籌3萬抵5萬；
2）全款優(yōu)惠9%；60%優(yōu)惠7%;30%優(yōu)惠5%。
永威森林花語屬于白沙片區(qū)，首先永威品牌（高品質(zhì)精細(xì)化特色）值得信賴，周邊教育比較豐富，項(xiàng)目?jī)?nèi)部規(guī)劃有幼兒園 。
開盤數(shù)據(jù)
地址：位于鄭港四街與鄭港四路交匯處
電話：039463360000
開發(fā)商：河南豫發(fā)集團(tuán)有限公司
12月9號(hào)錦榮廣場(chǎng)微信明源選房，推出2#東塔(3T28H)部分樓層；2#西塔（3T28H）部分樓層;3#(3T24H)3-6F;共計(jì)推出320套，去化276套。
43-44㎡LOFT推出160套；
49-50㎡LOFT推出32套；
71-72㎡LOFT推出32套；
37-58㎡平層推出96套；
共計(jì)推出320套，去化276套。
一次性均價(jià)8700元/㎡；正常按揭8700-9300元/㎡；首付分期8700-9800元/㎡。
前期認(rèn)籌客戶420組左右。
1）0元入會(huì)享2000；
2）5000抵10000；
3）開盤當(dāng)天優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)；
4）付款方式:10%首付—15%首付無優(yōu)惠；20%首付優(yōu)惠1個(gè)點(diǎn)；50%首付優(yōu)惠5%；一次性付款優(yōu)惠9%。
豫發(fā)錦榮廣場(chǎng)位于鄭港四街與鄭港四路交匯處東北角，項(xiàng)目整體規(guī)劃6棟樓，涵蓋了寫字樓、公寓、loft等商業(yè)綜合體。
