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1.2.3號樓是安置房，和園的業(yè)主都不帶有點(diǎn)反應(yīng)的嗎？

周末去月湖轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，發(fā)現(xiàn)周圍環(huán)境很美，咨詢了一下，前幾期房子已售完，現(xiàn)在四期的桂苑已經(jīng)有人掛號了，據(jù)說高層還是精裝修。隨手拍了幾張圖片，上傳大家欣賞一下。

碧源月湖官微顯示，碧源月湖是惠濟(jì)區(qū)特色商業(yè)區(qū)，是由河南省發(fā)改委批準(zhǔn)設(shè)立的鄭州中心城區(qū)五大特色商業(yè)區(qū)之一。規(guī)劃“一園兩島三區(qū)”的總體布局，臨近地鐵2號線和7號線，距離連霍高速3公里左右。2016年項(xiàng)目依托鄭州市場高漲行情和惠濟(jì)萬達(dá)商業(yè)區(qū)等因素，基本售罄40年產(chǎn)權(quán)公寓和loft。目前項(xiàng)目在售商鋪和loft，40年產(chǎn)權(quán)小公寓已經(jīng)售罄，loft僅剩2#和3#邊戶70-80㎡較大面積7套房源，毛坯，層高5.09米，均價(jià)10500元/㎡。


位于項(xiàng)目西北角的和園，目前在內(nèi)購，預(yù)計(jì)簽合同到6月份，被置業(yè)顧問告知，到時(shí)候會有人轉(zhuǎn)讓購房名額。之前內(nèi)購全款均價(jià)不到一萬一，百分之五十付款均價(jià)一萬二左右。在3月8日開盤的萬科天倫紫臺二期銷售均價(jià)在一萬五，這樣看碧源月湖的內(nèi)購要遠(yuǎn)低于周邊項(xiàng)目價(jià)位。去年12月份內(nèi)購的客戶以投資客為主，除了價(jià)位便宜以外，更多的是區(qū)位的優(yōu)勢，整個(gè)項(xiàng)目占地2000多畝，有300畝月湖中央公園，此外還有惠濟(jì)萬達(dá)廣場、惠濟(jì)區(qū)人民醫(yī)院等。(展開全部)

碧源的物業(yè)看著也還不錯(cuò)，雖然有些是擺拍，但希望一如既往。把新手的情懷延續(xù)下去，越來越好。

以碧源惠濟(jì)特色商業(yè)區(qū)大地主的身份，該片區(qū)拿了幾十塊地沒有任何對手，這剛過完年就丟了兩塊地，而且都丟給了中海，怎么都感覺都像是故意讓出去的。應(yīng)該不是錢緊張，兩塊地碧源拿都會是底價(jià)成交，隨便內(nèi)購下拿地錢就有了。到為什么會在自己地盤上讓出兩塊給大央企中海，背后有什么故事，我等吃瓜群眾就不知道了。但唯一知道是萬科紫臺二期遇到對手了。中海拿的這兩塊其中234號地那位置可別萬科紫臺二期好太多了。以前萬科還可以藐視碧源，畢竟你是小開發(fā)商，拿的地段好怎么了，我宇宙第一房企?，F(xiàn)在區(qū)域競品變成了中海。中海這種大央企，可不好對付。

　　　　2月12日正月十六，可能是碰到天氣好而且又是過節(jié)的原因碧源月湖人不算少，給人一種開盤的感覺。進(jìn)入售樓部，售樓部人愛理不理的，過了很久前臺接待的女孩兒才極不情愿的過來，不耐煩的簡單的介紹了一下樓盤，然后說現(xiàn)在正在內(nèi)購的，首付50%享受內(nèi)購均價(jià)約12800元每平米的優(yōu)惠，全款的話享受內(nèi)購均價(jià)11300元每平米的優(yōu)惠。
　　　　先不說現(xiàn)在情況下內(nèi)購違規(guī)不違規(guī)，但是這態(tài)度確實(shí)給人一種“奇貨可居”的感覺。去年樓市的火爆以及惠濟(jì)萬達(dá)的火爆確實(shí)側(cè)面給了碧源月湖底氣，但是，限購限貸情況下的底氣最重要需要雄厚的資金支持的，又想“拽”，又因缺少資金來搞內(nèi)購?，F(xiàn)在已經(jīng)“今非昔比”，還用去年樓市火爆時(shí)期的“思維”來做產(chǎn)品，終會把自己的路走的越來越窄。
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碧源號稱要打造的北區(qū)之眼：彎月飛天。看起來逼格滿滿，希望不是講故事。有知道他啥時(shí)候建這個(gè)東東的過來講講啊。

一塊錢可以買一平方，但是卻買不了一包思念水餃！

1月22日，規(guī)則下的土拍眾生相。

鄭政出（2016）17號，該地塊位于博學(xué)路東、薛夏北街北，使用面積約48畝，土地用途為城鎮(zhèn)住宅，容積率為4，起始價(jià)格為44000萬元，熔斷價(jià)格為66000萬元，綜合房價(jià)為15500元／平方米。另外17號需要配件安置房34755.65平方米，安置商業(yè)1658.09 平方米。
最終被河南致創(chuàng)置業(yè)有限公司以44000萬元拿下，單價(jià)約913萬元／畝。致創(chuàng)置業(yè)的背景則是萬向置業(yè)（國企）和藍(lán)城置業(yè)，所以你懂的國企的地沒人敢搶，底價(jià)成交！坊間傳言這是準(zhǔn)備給員工蓋家屬院，你信嗎？

鄭政出（2016）18號，該地塊位于七里河南路南、明理路東，使用面積約157畝，土地用途為城鎮(zhèn)住宅，容積率為2.47，起始價(jià)格為136000萬元，熔斷價(jià)格為204000萬元，綜合房價(jià)為15500元／平方米。
最終被碧源拿下，成交價(jià)204000萬元，單價(jià)約1297元／平方米，樓面價(jià)為7879元／平方米，綜合房價(jià)為6789元／平方米，最后的結(jié)果是一平方米賠一千塊錢，難道還是要做職工家屬院？
18號地塊就是前一段時(shí)間沸沸揚(yáng)揚(yáng)盛潤內(nèi)購房地塊，這下地都沒有了，不知道交錢的的人作何感想。有一個(gè)倒了10個(gè)內(nèi)購名額的兄弟，明天準(zhǔn)備去提保時(shí)捷呢，估計(jì)車也提不成了。

牟政出（2016）198號，該地塊位于白沙園區(qū)：崗吳路東側(cè)、同福路南側(cè)、錦繡路西側(cè)、同舟路北側(cè)，使用面積約70畝，土地用途為城鎮(zhèn)住宅，容積率為2.5，起始價(jià)格為36000萬元，熔斷價(jià)格為54000萬元，綜合房價(jià)為12000元／平方米。
最終被思念置業(yè)拿下，成交總價(jià)54000萬元，單價(jià)約774萬元/畝，樓面地價(jià)約4643元/平方米，綜合房價(jià)1元/平方米。
沒錯(cuò)，你真的沒有看錯(cuò)確實(shí)是一塊錢，一塊錢能買一一平方米，但是卻買不了一包思念水餃。坊間傳言：
1、車位100萬一個(gè)，房子免費(fèi)送。
2、公司內(nèi)部給員工的福利房。

牟政出（2016）199號，該地塊位于白沙園區(qū)：敬業(yè)路東側(cè)、玉溪路南側(cè)、龍福街西側(cè)、綠博大道北輔道北側(cè)，使用面積約47畝，土地用途為城鎮(zhèn)住宅，容積率為2.5，起始價(jià)格為23000萬元，熔斷價(jià)格為34500萬元，綜合房價(jià)為12000元／平方米。
最終被華啟置業(yè)拿下，成交價(jià)格34500萬元，單價(jià)739萬元／畝，樓面價(jià)4100元／平方米，綜合房價(jià)4433元/平方米，每平方米賠333元。

牟政出（2016）43號，該地塊位于白沙園區(qū)：白沙路南側(cè)、勤工路東側(cè)、敬業(yè)路西側(cè)、潤豐路北側(cè)，使用面積約57畝，土地用途為城鎮(zhèn)住宅，容積率為2.6，起始價(jià)格為22800萬元，熔斷價(jià)格為34200萬元，綜合房價(jià)為12000元／平方米。
最終被東潤以底價(jià)22800萬元拿下，單價(jià)397萬元／畝，樓面價(jià)2291元／平方米。

房價(jià)難道真的要降？
房子真的只賣1元？
開發(fā)商難道要做慈善？(展開全部)

看不懂，這個(gè)房子6000多賣？鄭州房價(jià)夢回十年前？