今年下半年北區(qū)最有看點(diǎn)的是碧源月湖。
其一：頂風(fēng)持續(xù)低價內(nèi)購。按目前的政策高壓態(tài)勢，碧源真是膽大，最近喊出60天20億的口號，大肆內(nèi)購三期桂園，目前0元入會享受總房款1%優(yōu)惠，預(yù)計(jì)6月中旬開盤， 2019年交房，帶裝修交付。全款均價預(yù)計(jì)12000-13000元/平，首付60%預(yù)計(jì)均價13500-14500元/平，洋房全款均價16000，和周邊高層一個價格，以上都是毛坯價格，預(yù)計(jì)10月份簽合同，屆時可能還要補(bǔ)裝修款。
碧源的內(nèi)購已經(jīng)持續(xù)3年了，從2014年起就啟動內(nèi)購，早在2014年9月一期住宅對鄭州一建、省醫(yī)、九院和碧源內(nèi)部員工等單位TG，TG價6500元/㎡；即使在如火如荼的2016年年底，依然就行內(nèi)部TG，規(guī)定分兩種付款方式，全款均價10800元，百分之五十付款均價12650元，簽合同時再退回來百分之二十，而當(dāng)時周邊都15000了。如此低的內(nèi)購價，吸引大批實(shí)力投資客購買，買到手就賺3000-4000差價，無怪乎推一次清一次。
其二：月湖成型獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷。作為惠濟(jì)區(qū)的首要臉面工程，碧源這給領(lǐng)導(dǎo)做的政績確實(shí)到位。5月10日-6月30日，碧源開啟大型音樂噴泉水秀——月湖水秀。，在晚上7-8點(diǎn)，5萬㎡的月湖水面，規(guī)模龐大的音樂噴泉配合繽紛絢爛的燈光，著實(shí)吸引人眼球。
而且惠濟(jì)萬達(dá)已經(jīng)開業(yè)，月湖商業(yè)中心也簽約新華書店、華豫川飲食有限公司、新元鴻蒙兒童教育、瓦庫茶藝館、歌迷KTV連鎖店、奧斯卡影城、橙夭嘉禾電影公園。當(dāng)初一直質(zhì)疑碧源能否做起來這么炫酷的大項(xiàng)目，目前來看，應(yīng)該問題不大。
進(jìn)入2017年，惠濟(jì)區(qū)的大領(lǐng)導(dǎo)也是頻繁視察項(xiàng)目進(jìn)度， 4月7日惠濟(jì)區(qū)區(qū)委書記，5月16日惠濟(jì)區(qū)人大常委會主任，一個接一個去視察。不過作為最扎眼球的彎月飛天，由于屬于超限工程，技術(shù)難度不小，估計(jì)進(jìn)展不快。
目前內(nèi)購的戶型主要是桂園高層11#、12#、15#，主力戶型96㎡三房，112㎡三房，143㎡四房，洋房6#、7#、10#，主力戶型143㎡三房，174㎡四房，戶型都沒得說，很棒。
但擔(dān)憂的是，目前政策一天一個樣，到簽約時還不知政策雜變，又涉及到裝修標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)裝修款，估計(jì)后續(xù)糾紛少不了。
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