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總投資3.3萬億元，2020年計劃完成投資8372億元的河南省《2020年河南省重點建設(shè)項目名單》公布的980個項目中，金星啤酒集團(tuán)有限公司年產(chǎn)50萬千升啤酒項目被河南省zf列為重點新開工項目。新廠區(qū)位于鄭州市新鄭市薛店鎮(zhèn)，總投資約16億元，可年產(chǎn)50萬千升啤酒、10萬噸玻璃瓶，該項目是根據(jù)《鄭州市人民zf關(guān)于加快三環(huán)內(nèi)工業(yè)企業(yè)外遷的指導(dǎo)意見》的要求實施的工廠外遷項目。新廠區(qū)占地302畝，包括啤酒釀造區(qū)、啤酒灌裝區(qū)、輔助生產(chǎn)區(qū)、啤酒瓶儲存區(qū)、原料倉儲區(qū)、成品倉儲區(qū)、辦公生活區(qū)等。
該項目于2018年1月啟動，在鄭州市工信委、薛店鎮(zhèn)、國土局、規(guī)劃局、環(huán)保局等相關(guān)單位幫助支持下，遷建項目進(jìn)度不斷加快。2018年9月11日金星啤酒集團(tuán)鄭州公司新廠區(qū)開工動土，2020年3月15日9時，金星集團(tuán)鄭州公司新廠區(qū)首次順利投料生產(chǎn)。
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新廠區(qū)成功投產(chǎn)，老廠區(qū)也沒閑著。
2019年11月29日光明地產(chǎn)集團(tuán)董事長及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)調(diào)研河南區(qū)域公司金星啤酒廠項目,并到鄭州市管城回族區(qū)委、區(qū)zf會見了區(qū)委、區(qū)zf相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。管城回族區(qū)人民zf區(qū)長張艷敏等領(lǐng)導(dǎo)熱情接待?！?雙方就光明地產(chǎn)參與金星啤酒廠項目改造工作的合作達(dá)成共識,并一致表示希望雙方在管城回族區(qū)城市更新、產(chǎn)城融合方面有更深遠(yuǎn)的合作。管城區(qū)委區(qū)zf表示歡迎,對項目未來的發(fā)展充滿期待并將在以后項目推進(jìn)工作中大力支持。
緊接著2019年12月11日，鄭州星樽置業(yè)有限公司成立，股東信息中，光明房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司占股50%，河南金星啤酒有限公司占股42%，上海貴啟投資咨詢有限公司占股4%，自然人邵樂戎占股4%。金星啤酒廠的項目公司就此成立。
原地主出地，知名房企操盤，本該是強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，但是目前鄭州市的土地政策以及風(fēng)向標(biāo)是個不好的驅(qū)使。
鄭州市區(qū)的改造原來分為舊城改造和城中村改造，均為定向拿地，但是管城區(qū)眾多工廠倉儲搬遷后很多也定性為舊城改造，看今年龍湖雅寶這塊地就是走的這種模式性質(zhì)，但是在掛地的時候卻是顯示儲備用地，引得各大房企一陣熱血，市zf的意思很明顯，不再支持這種工業(yè)廠區(qū)土地性質(zhì)改變后還走棚戶區(qū)模式，不想再定向給地，徐書記從杭州帶來的杭州模式高市長從北京帶來北京模式，未來的鄭州土地市場變幻莫測。目前管城區(qū)最大的舊城項目中儲片區(qū)改造已經(jīng)陷入這種僵局，中儲想完全自己拿地操盤，但是zf又不給其限制條件，一旦以儲備地掛上，各路瘋搶，那么最終給別人做了一桌菜的感覺，三少聽說招商已經(jīng)聞著味道盯上中儲了。
金星啤酒廠這塊地目前正在進(jìn)行拆遷，走到土地程序還需數(shù)年的時間，究竟花落誰家還需要看市zf的態(tài)度，不過省zf老大上任就在上海，作為上海國企的光明地產(chǎn)也不會無緣無故來投資開發(fā)，就看背后的角逐吧(展開全部)
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