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一直覺得民安是一個良心的開發(fā)商，在2016年所有樓盤不公示價格開盤的套路下，民安北郡三期真是一股清流，在開盤前一周把每套房子的價格公布，讓所有買房的人都能做到心里有數(shù)，讓舉全家之力買房的也可以做到量力而行。
各大媒體和公眾號也是極力點贊和好評。
可現(xiàn)在，一點也沒有讓買民安房的房主們安心，舉全家之力買的房子，買房時承諾家門口的小學，等到了孩子上學的年齡才發(fā)現(xiàn)被劃到6里地在的小學。
本來家門口的小學，老人牽手拉著孩子走路接送即可到達，卻被教育局劃片到6里外的小學，對于大多數(shù)家里都是老人接送孩子上學的家庭，又沒有直達的公交車，雖然老人可以借助自行車和電動車去接送，可是在長達六年的時間里，風雨雪的日子讓老人和孩子在路上，如何讓人安心?。?！
看著老人和孩子們站在大雨里和頂著大太陽維權(quán)這么多天，百姓的父母官們，你們不心疼你們的子民們嗎！
習大大強調(diào)讓百姓們安居樂業(yè)，這如何安居安居樂業(yè)?。?！
好多省份為了孩子早上能多睡會，打算把早上上學的時間調(diào)整了，而北郡三期的孩子們卻因為教育局劃片遠，要早起把時間留在路上；
國家鼓勵百姓們育二胎，如果都按教育局這樣舍近求遠不管實際情況的劃片原則，增加家庭負擔，誰還敢生！
教育局有上千萬個理由不遵循就近劃片的原則，或許是開發(fā)商和教育局的博弈沒有達成一致的結(jié)果，可是傷的是無辜的百姓，傷的是無辜的老人和孩子。
懇請父母官們看到，為無辜的孩子們做主?。?！(展開全部)

想發(fā)牢騷的，想維權(quán)的！都去買云城吧！

我可以很真實的告訴大家，萬科民安云城，就是民安和萬科合作開發(fā)的不要聽置業(yè)顧問說和民安沒關(guān)系，純屬忽悠我們業(yè)主的，我們都被忽悠了我不想大家都被忽悠了，買房時說的非?？隙ǖ模I了三期的房可以上實驗小學，現(xiàn)在呢，交了房反而不讓三期的孩子上學，當初信誓旦旦的承諾跑哪去了，承諾的夜光跑到，沒有了，電梯常常出問題，我現(xiàn)在下樓都改走樓梯了，太嚇人了。

買房的時候置業(yè)顧問說實驗小學是他們出錢蓋的，拿著購房合同就能上，結(jié)果等了兩年孩子要上學了，一下就把我們給撥到開元路小學，這是欺負人呢還是欺負人呢？買的比旁邊別的小區(qū)都貴，承諾的學校不兌現(xiàn)，就這開元路小學還要求房產(chǎn)證和戶口。反觀實驗小學劃片北郡一、二期和毛莊社區(qū)、鳴翠苑，人家購房合同和房產(chǎn)證都可以用，交個水電費憑證都可以上。去年冬天剛交房的三期，卻要求硬性入學條件房產(chǎn)證和戶口？差別咋那么大呢？人家就像玩一樣就把孩子上學給搞定了。我們是羨慕嫉妒恨，為什么這樣對待三期？難道我們買房子的錢是假錢嗎？還是我們買的是個假房子？

民安說話不算數(shù)，承諾的實驗小學學區(qū)房不兌現(xiàn)，卻給分到更遠的開元路小學?，F(xiàn)在后面雖說是交給萬科來買，實際上還是民安的?？纯窗?，萬科售樓部的房款都還是交給民安的。大家不要買這樣的無良商家的房子了。以免深受其害！

民安開發(fā)的房子不要買啦，民安說話不算話，坑人沒商量，承諾的家門口惠濟區(qū)實驗小學不能上，卻被劃到更遠地方的小學！

辛苦一輩子買套房，只為孩子能上開發(fā)商當初承諾的惠濟區(qū)實驗小學。

本人是民安北郡三期業(yè)主，在今年小學劃片時，惠濟區(qū)教育局未將我們?nèi)趧澣胭I房時開發(fā)商（民安置地集團）承諾的惠濟區(qū)實驗小學（距離非常近），而是劃入了很遠的開元路小學。

萬科民安云城預售證已經(jīng)公示，首開樓棟為高層4#、5#，物業(yè)為萬科物業(yè)，高層物業(yè)費為2.98元，這里雖然挨著北四環(huán)，但已經(jīng)是惠濟北區(qū)的核心區(qū)域了，雖是與民安合作地塊，但民安僅拿地，開發(fā)及后期物業(yè)全屬萬科，物業(yè)對于一個項目后期的房屋保值至關(guān)重要，這點也為項目增色不少。
目前周邊待售的樓盤有融創(chuàng)中原宸院、正商家河家、碧源月湖后期項目，根據(jù)以往的價格走勢，基本上已經(jīng)夯實了周邊均價15000的事實。
融創(chuàng)是一個不按套路出牌的開發(fā)商，也是一個在價格永遠有驚喜的開發(fā)商，但一般人搶到房源的可能性也比較小，正商家河家上周開盤高層均價15000，去化率較低，這個位置相對其他幾個樓盤，雖然是地鐵口，但位置有點靠西，周邊大盤眾多，競爭相當激烈，想征服客戶的心，還是必須要拿出真本事的。碧源月湖還是一如既往的內(nèi)購，最近又被戴上“內(nèi)購小王子”的稱號，價格最美麗，位置也最好，但風險也最大，所以這樣看來，萬科民安云城還是比較靠譜的啊。
目前項目附近各種商店已經(jīng)非常熱鬧，各種配套已經(jīng)一應俱全，基本的生活是絕對夠用了，加上萬達及后期碧源的商業(yè)街項目，這邊基本上可以“自成一派”了，首開4#、5#臨近金河路，介意噪音的請避開臨路單元，首開據(jù)說價格比較優(yōu)惠，剛需建議考慮。(展開全部)

不少公眾號都比較推薦云城，但我不那么看好。
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惠濟區(qū)的地段價值也是從東向西遞減的，早期文化路、花園路沿線的建業(yè)花園里、永威迎賓府都挺不錯，一是周邊高校眾多、二是有個大IP黃河迎賓館、三是潛在規(guī)劃的集中商業(yè)。周邊環(huán)境也確實不錯，古樹參天，飛鳥成群。

但都開發(fā)殆盡了，目前主要是天河路沿線，越往西，環(huán)境越差，單從東西向看，云城更靠東，比中原宸院、正商家河家要好，但云城周邊的小環(huán)境確實不咋地，一個渠溝，就與對面的惠濟中央公園隔開了，有些可惜。還不如民安北郡一期，離2號線地鐵口金河路站很近，還挨著古樹苑。
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萬科對云城的打造幾乎是紫臺的翻版。
78畝地，3.0容積率。
一共12棟，其中5棟30-31層高層，高層為2梯4戶；
7棟6-8層洋房，洋房為1梯2戶。
總戶數(shù)1435戶。
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想想當年的民安北郡三期，全部是20層小高層，中間一道長長的水景，以后再也出現(xiàn)不了這種小區(qū)了。曾經(jīng)去民安一期小區(qū)看過，景觀打造，品質(zhì)感還可以，怎么就淪落到和萬科合作了？
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云城的戶型是經(jīng)典的萬科模板，但個人覺得很陳舊了，該更新?lián)Q代了。
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洋房統(tǒng)一141平四房，三開間朝南，南北通透，相比融創(chuàng)的四開間來說，沒啥競爭力。

高層只有三種：
89平小三房中間戶，很丑的長進深那種，偽三面寬，融創(chuàng)和家河家的大多為三開間朝南的小三房
95平小三房拼接戶，南北通透，客廳主臥朝南
116平大三房，和95平戶型類似
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與周邊相比，我只建議買萬科95平和116平的。
因為洋房舒適度，融創(chuàng)更優(yōu)秀，洋房性價比，家河家更好。
裝修品質(zhì)和社區(qū)品質(zhì)，我預測正商絕對秒殺萬科。
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買云城的，更多是圖個萬科的穩(wěn)健，而非優(yōu)秀。(展開全部)