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河北說截胡就截胡咯，榮盛跟華夏幸福有的賺了

榮盛華府，朝陽路與九如路交匯處。

營銷中心：東風路與眾意路交匯處

熱線電話：8750 6666

土地情況：
2016年6月1日，榮盛發(fā)展經(jīng)過100輪拿下北龍湖10號地，該地塊使用面積約74.23畝，建筑密度＜28%，建筑高度＜18米，綠地率＞35%，總價18.63億元，單價2605.6萬元/畝，折合樓面價26035.2元/㎡，溢價率72%。

房企情況：
榮盛發(fā)展成立于1996年，河北房企，截止2016年末，公司總資產(chǎn)1467億元，并形成了以地產(chǎn)為主，大健康、大金融為兩翼的3+X的戰(zhàn)略布局，涵蓋地產(chǎn)、旅游、金融、酒店等的綜合性集團公司，項目遍布全國35個城市，并逐步形成府邸、盛景、錦繡、花語四個產(chǎn)品線。2016年，中國房企銷售面積11位，中國百強房企17位，2016年銷售金額489億元，全國排名第25名。

項目情況：
項目一共規(guī)劃20棟樓，10棟洋房（212套），6棟疊拼（102套），4棟雙拼（8套），共計322套，其中洋房180㎡、200㎡；疊拼上疊215㎡、中疊250㎡、下疊270㎡；雙拼地上400㎡、地下200㎡，另外社區(qū)配套有兒童娛樂設(shè)施、老年人活動中心等。

項目附加值：
1、主大門。10m*40m，這個尺度估計是北龍湖最氣派的吧，并且運用9*9顆門釘，門廳門廊均采用回紋設(shè)計，門前移植兩顆200年的五針松。
2、地磚的圖案是采用北宋《溪山行旅圖》（北宋范寬代表作）
3、會所。地上200㎡，地下2000㎡，包含一個半池、兩個宴會包間、一個spa。
4、外立面。德國米黃干掛石、屋頂采用紫銅、陶瓦等。
5、建筑設(shè)計。上海天華（全年營業(yè)額超過10億元，全國11個城市、26個子公司，代表作上海綠地哈黃浦江、上海浦江華僑城10號院等等）
6、景觀規(guī)劃。山水比德（全國十佳園林設(shè)計企業(yè)，代表作大一山莊、龍湖天宸原著、龍湖天璞、泰禾千花島等等）園林景觀借鑒宋代國園“艮（音gèn，64卦之一，代表山）岳”，整體景觀布局兩軸七園七苑。

總體感覺下來，榮盛華府有驚艷之處，但是比著上和院、正弘瓴好像還缺點什么，更何況后面還有融創(chuàng)和金茂。(展開全部)

那么多空租的沿街底商，死活就是完工不了的兒童城，還有倆不知道命運如何的寫字樓，公共構(gòu)成了錦繡城的基調(diào)。去內(nèi)街轉(zhuǎn)一圈，再到一路之隔的四廠家屬區(qū)看看，不是沒有人，關(guān)鍵是人不過來。商業(yè)不景氣不能怪錦繡城，四廠臨街住改商一樣是城頭變換大王旗，這片消費真的不行。我有種預(yù)感，這里的商城弄不好會做成批發(fā)市場。

預(yù)計多少錢？

7.8 恭喜榮盛華筑喜上《小莉幫忙》