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7月26日晚，安徽省六安市碧桂園?城市之光建筑工地一處圍墻和活動板房坍塌，造成6人死亡，多人受傷。

上半年，碧桂園國控天譽、康橋東麓園、瀚海爾灣三大新盤入市，讓原本長期內(nèi)購、一地雞毛的楊金片區(qū)迅速改頭換面，成為新晉網(wǎng)紅區(qū)域，房價也一下子沖破2萬，高出一截兒。

碧桂園國控天譽：開盤清盤376套，精裝小高層19500元/㎡，洋房20500-25000元/㎡；
康橋東麓園：開盤去化249套，精裝小高層均價22000元/㎡，洋房均價27500元/㎡；
瀚海爾灣：開盤清盤1074套，精裝高層17500-21500元/㎡；

三盤中，碧桂園位置最好，中州大道連霍高速東北角，距離北龍湖很近，但近年來碧桂園在鄭州數(shù)盤口碑并不好，快周轉下的產(chǎn)品，更注重資金流，品質自然就有所下降，或許這也是碧桂園價格要低于康橋和瀚海的原因吧。

下半年，藍城、綠城、美盛項目入市后，楊金還會熱鬧一陣子，但幾個項目都是二手地，地塊不大，又比較分散，對片區(qū)居住氛圍的改觀效果要打折折扣了。(展開全部)

向往北龍湖，兜兒里又不硬實的，不失為一個不錯的選擇，未來你兒子起碼能和北龍湖小公主一起玩耍呀

正泓府和天譽哪個更值得入手??？聽說正泓府年底開盤好像不綁定車位了，價格會提高。

五公里價格相差一萬，不明白啊，有錢就是任性啊！

小高層都是什么價格呢？115平的

基本情況：
6月29日晚7:30東恒華商務一樓微信選房，推出小高層15#（2D15F2T4）、16#（2D16F2T4）；洋房8-9#樓（2D6F1T2）、10#(3D8F1T2)、11#（2D6F1T2），共376套房源，開盤當天去化376套。

73㎡兩房推出26套；
98-128㎡三房推出206套；
142㎡推出四房20套；
188㎡四房推出124套；
共計推出376套，開盤當天去化376套。

均價（精裝）：
小高層19500元/㎡
洋房20500-25000元/㎡

客戶情況：
3月24日啟動定存（中銀易商平臺高層定存10萬，洋房定存20萬），截止開盤前共蓄客約1300組；當天參與選房約810組。

優(yōu)惠方式：
1）按揭無優(yōu)惠
2）一次性付款96折
3）車位9折

開盤點評：
項目位于中州大道楊金路東北角，屬于金水科教園區(qū)，南面緊鄰北龍湖，北鄰賈魯河，周邊市政公園環(huán)繞，環(huán)境還是比較好的。(展開全部)

192平套內(nèi)面積163，得房率挺高的，綁定70年使用權車位全款13.5 ，均價395-440

第一次搶房，第一次點評。

只關注了洋房，前期重點關注9號樓，我就說說我的情況。

3星期前認籌了洋房20W，之前顧問報價洋房均價2.3w，1星期前報9號樓中間戶最低，均價2.16，微信選房提前模擬的價格如是。

顧問很不靠譜，公司也不靠譜，28號晚上問什么時候開盤，才說29號開，具體什么時間不確定……
29號了才說下午5點開，到了之后才發(fā)現(xiàn)是晚上7點半選房……各種不舒服，傻坐干等，有免費的老冰棍吃……

7點鐘微信搶房頁面公布價格，比之前放風的價格要低1K，人群一片騷動，明顯看到微信收藏房源的人數(shù)有了結構性的變化。
7點30開搶，之前中意的9號樓沒搶到，重新選時發(fā)現(xiàn)收藏的都被搶走了，再退出來看，9號樓只剩3，4個太貴了，只好搶了8號樓的，比9號樓同戶型貴了37W……無奈……
其實我覺得我的手是很快的，中意的戶型收藏的人數(shù)又不多，想或是已被全款客戶提前訂過了……都是套路……
競爭很激烈，2分鐘時4棟洋房只剩個位數(shù)沒有被訂，感覺5分鐘左右就清了。接著就開始搶車位，之前多次問顧問，說不綁車位，高層啥情況不知道。我沒考慮過車位，就沒搶。車位15W，一次性付款打9折。
洋房當天8點開始簽合同，排隊好亂，等了好長時間，這時候才知道具體價格。
我是首付50%，一個月內(nèi)付清，96折，再加上1.派卡優(yōu)惠99折，2.升籌優(yōu)惠99折，3.按時簽約99折。具體的我也不清楚怎么算的，總之比微信頁面的價格再低了15W。每平米2.2W。

然后覺得比預算少了，腦子一熱，就買了個車位，13.5W。……我怎么這么不堅定……

簽完就到晚上10點半了。又餓又累好似虛脫，不會再這么累了，也沒錢再買了。攢錢吧。(展開全部)

一直看各位老師的點評，受益頗多，在此也分享一下六月二十九日在現(xiàn)場購房的經(jīng)歷。
晚上七點半開始微信選房，大概在二分鐘以內(nèi)選房就已經(jīng)完畢，應該是四棟洋房兩棟高層，選中一套188（實際面積192.80的洋房），總價440萬，大概23000一平。洋房應該不要求綁定車位，至于高層不是太清楚，車位15萬元一個，現(xiàn)場去車位全款打九折。
付全款的人提前一天就已經(jīng)優(yōu)先選過房，大約是優(yōu)惠八個點的樣子，具體有沒有落實不太清楚。
買完之后聊到大家的洋房價格差距還是比較大的，好像有總價350萬買到的，有400出頭的，還有一個朋友搶到洋房144平總價440萬左右不想要的。
從七點半折騰到十二點半，買房真的太累了。。。