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九龍城在西區(qū)不太被看好，負(fù)面差評(píng)不斷。不過，在鄭州，有幾個(gè)樓盤都是好評(píng)呢？起碼它五證齊全，小區(qū)綠化還可以，戶型方正，純南戶，和南北通透戶看著舒服，不像升龍城，戶型設(shè)計(jì)不合理，看著擁擠。四期雖小，樓間距大看著寬敞，位置好，在二環(huán)和三環(huán)中間，交通便利，附近公交brt出門就是很方便，地鐵也不遠(yuǎn)，1號(hào)線，五一公園站，秦嶺路站，還有5號(hào)線的換乘站月季公園站都很近，挨著農(nóng)業(yè)路高架有利也有弊，出門就是高架，交通便利，現(xiàn)在農(nóng)業(yè)路高架也通車了，非常方便，當(dāng)然也會(huì)有噪音。北邊有世紀(jì)聯(lián)華，南邊有王府井，錦藝城，萬達(dá)廣場(chǎng)，生活購物都方便。教育資源一般，周圍有幾所公辦小學(xué)，育紅小學(xué)，育華小學(xué)，秦嶺路小學(xué)，育紅小學(xué)辦學(xué)時(shí)間最久。售樓部說的是開發(fā)商跟教育部有備案，會(huì)建互助路小學(xué)分校，不知屬實(shí)否，反正沒寫進(jìn)購房合同，預(yù)留的到是有學(xué)校的地方，就是一直都沒開始建，也沒有動(dòng)靜。初中有80中，52中。就醫(yī)呢，附近小診所比較多，一般的頭疼腦熱都能看得了，大病就上鄭大一附院，還有兒童醫(yī)院，反正在市里，又不遠(yuǎn)。關(guān)于維權(quán)這個(gè)方面，這邊的樓盤大大小小都有過維權(quán)案例，城開綠園，領(lǐng)創(chuàng)，升龍國際。正商口碑好，但人家房子現(xiàn)在賣完了啊，九龍城拿地早，1.2.3期已經(jīng)交房了，四期今年年底交房?？傊?，剛需房，如果真的所有方面都好了，就不叫剛需了(展開全部)

天譽(yù)龍邸什么時(shí)候交房有知道的嗎？

不得不佩九龍城這么多年，至今沒有徹底售罄，而且也玩起了精裝修，目前九龍城排號(hào)一棟臨農(nóng)業(yè)路高架的筒子樓，三梯十戶，一萬五均價(jià)，贈(zèng)送精裝，但沒有精裝標(biāo)準(zhǔn)。如果沒有什么特別的地緣要求的，建議還是看看周圍2T4戶的產(chǎn)品。10戶等電梯的感覺 真的是酸爽~

九龍城（住宅）2016年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：共銷售459套，總銷售金額共4.2457億，總銷售面積共45771.16平，全年均價(jià)9276元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。

明年底交房，開始綠化了！

九龍國際是九龍城項(xiàng)目的四期，在農(nóng)業(yè)路南側(cè)，因?yàn)檗r(nóng)業(yè)路修高架以及攔截客戶的原因?qū)⑹蹣峭ǖ酪饺酵蜄|路。4年前，九龍城和晶華城、正商明鉆競(jìng)爭(zhēng)，現(xiàn)如今九龍城四期和正商金域世家和領(lǐng)創(chuàng)天譽(yù)華庭競(jìng)爭(zhēng)，但明顯可以看出現(xiàn)在的九龍城也依然是幾年前的樣子，從戶型設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量、銷售策略各個(gè)方面都沒有看到九龍城的改變。其實(shí)在這個(gè)片區(qū)最不推薦的就是九龍城，因?yàn)橹皬?qiáng)制交房、打業(yè)主、工程質(zhì)量問題等等可以說九龍城目前已經(jīng)惡名遠(yuǎn)揚(yáng)。加之目前的4期地塊較小，歪歪扭扭的幾棟樓，周邊破舊的居民區(qū)以及受到高架的影響，8800元左右的價(jià)格沒有讓人眼前一亮的賣點(diǎn)。其實(shí)整個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)在3環(huán)內(nèi)應(yīng)該是最便宜的了， 8800左右的成交均價(jià)和高新區(qū)幾個(gè)品質(zhì)大盤差不多，造成這種原因一方面是區(qū)域較多的產(chǎn)品供應(yīng)導(dǎo)致各開發(fā)商只能低價(jià)走量；第二是區(qū)域較高的居住密度，雖然配套齊全、交通方便但是和居住舒適度沒有任何關(guān)系，只能打上剛需的標(biāo)簽；第三就是區(qū)域硬傷較多，污水處理廠、電廠、高架、高壓線、鐵軌，短期內(nèi)改造的成本和困難很大，整個(gè)區(qū)域的面貌出現(xiàn)明顯改善都需要很長(zhǎng)的一個(gè)時(shí)間，對(duì)此購房者應(yīng)該有一個(gè)清醒的認(rèn)識(shí)。(展開全部)

九龍城（住宅）2015年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：共銷售996套，總銷售金額共7.4780億，總銷售面積共90794.6平，全年均價(jià)8236元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。

很多人買九龍城都是沖著地段好、配套不錯(cuò)、價(jià)格較實(shí)惠去的，就算質(zhì)量一般般或者開發(fā)商和物業(yè)次一點(diǎn)也能接受，但事實(shí)證明他們大錯(cuò)特錯(cuò)了，開發(fā)商簡(jiǎn)直沒有底線。拋開去年打人事件不說，咱就說說那次大火吧，大火燒得是外墻保溫材料，保溫材料具體是什么牌子，什么防火等級(jí)，又是什么參數(shù)，不知道，沒見過，從各種報(bào)道來看，材料肯定是有問題！
去年上半年一次偶然機(jī)會(huì)碰到了九龍城的外聯(lián)人員跑節(jié)能手續(xù)，就是前期的綠色建筑節(jié)能審查，審查也就走個(gè)過場(chǎng)，評(píng)審拿了錢，提幾個(gè)不疼不癢的問題就罷了。（全中國一個(gè)樣）但是這里有個(gè)前提，就是上報(bào)的材料都是符合規(guī)范符合標(biāo)準(zhǔn)的，具體施工環(huán)節(jié)，再打點(diǎn)好監(jiān)理和質(zhì)監(jiān)部門，就降低標(biāo)準(zhǔn)用一些以次充好的材料，屢見不鮮。九龍城就是這樣，本來不著火根本不會(huì)出事，也不會(huì)有人計(jì)較用的啥保溫，天不遂人愿，偏偏燒了一把，這事只能捂著，時(shí)間一長(zhǎng)就不了了之了。老百姓的忘性很大，買九龍城的人也不會(huì)減少。
哎，為之奈何？這價(jià)錢買升龍?zhí)靺R也行啊，位置不輸九龍城。雖然升龍也負(fù)面不斷，至少比九龍城強(qiáng)太多了。(展開全部)

九龍城已經(jīng)開發(fā)好多年，目前開發(fā)的天譽(yù)龍邸樓棟做成這個(gè)樣子可謂無比窩心。天譽(yù)龍邸的三棟樓多為兩梯五戶、兩梯六戶、兩梯八戶的設(shè)計(jì)，梯戶比較高，且樓棟排布為南北走向，天譽(yù)龍邸A-3地塊為筒子樓，天譽(yù)龍邸A-4-3地塊樓棟同樣梯戶比極高，因此雖然商品房預(yù)售許可證即將批示下來，但是奉勸各位，如果不是非常差錢的話，建議還是慎重一點(diǎn)。因?yàn)閺奈业慕嵌葋砜?，這種類型的樓棟住著的舒適度真的不是那么好。