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- 鄭政出〔2022〕51號（網）
鄭政出〔2022〕51號（網）
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51號地
- 最新開盤 待定
- 交房時間 暫無信息
- 物業(yè)類型 住宅
- 裝修 毛坯
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價格待定
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價格待定
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11000 元/㎡
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推薦
13000 元/㎡
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14000 元/㎡
地鐵
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8500 元/㎡
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20000 元/㎡
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推薦
12000 元/㎡
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8200 元/㎡
生態(tài)環(huán)境
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價格待定
普通會員鄭政出[2022]51號（網）地塊屬于南曹新村、楊園村、李馬莊村合村并城改造項目開發(fā)用地。
土地基本信息：
鄭政出[2022]51號（網）地塊位于潮河東路東、豫十路南，使用權面積51212.17㎡，約合76.82畝，容積率＜2.5，建筑密度＜20%，建筑高度＜54米，綠地率＞35%。
該地塊起始總價55259萬元，折合畝單價719萬/畝，樓面價4316元/㎡，熔斷價63459萬元。
土地成交信息：
鄭政出[2022]51號（網）地塊由鄭州市哲宇置業(yè)有限公司以底價55259萬元競得，折合畝單價719萬/畝，樓面價4316元/㎡，溢價率0%。
該地塊位于南四環(huán)外，臨近小李莊火車站，周邊仍屬于待開發(fā)的狀態(tài)，荒地比較多，甚至還沒有完成拆遷，發(fā)展周期會很長。
周邊在售項目有正商生態(tài)城、富田九鼎華府、綠地花語城等，全都是千畝大盤，尤其這么大的區(qū)域都交給一個開發(fā)商去做，發(fā)展周期只會更長。
況且市場不好，主城二環(huán)邊的房子都在不斷的降價降價降價，四環(huán)外的房子更是降價也不好賣，現在富田、綠地、正商都自顧不暇，正商生態(tài)城的價格更是直接融入的南龍湖，綠地上半年就停工了挺長時間。(展開全部)