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不推薦這個項目。
1、先說用地性質(zhì)，40年產(chǎn)權(quán)，談不上一定不能買，但是花那么高的總價，在商業(yè)用地上買一個別墅，總歸心里談不上很舒服，后期生活的天然氣、暖氣等配套終歸是個坎，對于生活的舒適度影響還是比較大的。
2、項目在國家農(nóng)業(yè)公園內(nèi)，項目周界可依賴的自然資源實在有限，雖然在雁鳴湖，但是跟湖毛關(guān)系沒有，更談不上親水性，在資源價值最大的區(qū)域，購買一個毫無資源依托的項目，感覺從性價比上來看，還是比較低的，更何況未來雁鳴湖臨湖周邊的用地均已被開發(fā)企業(yè)瓜分，最好資源的共享性實在不足，所以建議在這個區(qū)域購房的客戶，而且傾向別墅，資源導(dǎo)向類的，還是去實地看看，實在不建議購買這個項目。
3、未來雁鳴湖區(qū)域，大牌大盤還很多，比如綠地，比如建業(yè)，這些項目還是值得期待和等待的，建議還是等等看。(展開全部)