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驚聞瀚海北金關(guān)門了，是真的嗎？

這個已經(jīng)招商入駐的樓盤，目前來看，還是做得不錯。至少人流量帶來了營業(yè)額。雖然內(nèi)部整體定位混亂，但有餐飲，有影院，已能滿足年輕人的需求。
里面的店鋪類似深圳東門那種批發(fā)市場，較老式，環(huán)形的扶梯，服裝品牌沒有規(guī)格，不夠統(tǒng)一，都是些不知名的小牌子，價位不高，符合周邊人群的購買力。
影院還不錯，比花園路新瑪特的奧納影城好多了。
餐飲較多，還有美食廣場，足夠滿足工薪階層及內(nèi)部員工的就餐問題。
總體說來，是一個屌絲商業(yè)。

北金應該是北區(qū)現(xiàn)有唯一一個5a甲級寫字樓，兩條主干道的交匯，昭示性絕對沒問題，但也不免受高架橋?qū)τ诘蛯愚k公物業(yè)的影響?，F(xiàn)在的售樓部已改為思念城，北金基本售罄，至于近期說的產(chǎn)權(quán)年限問題，個人認為與之前藍堡灣一樣，很難給出合理解決方案。就項目而言，區(qū)位沒問題，隨陳寨廟李改造將出現(xiàn)大量商務物業(yè)，未來商務聚集氛圍應該不是問題，北金的發(fā)展?jié)摿隙ū辱丙愐善诖?，個人認為該項目還是可以考慮的

項目所處位置較好，交通多元但是周邊擁堵嚴重，停車位嚴重缺乏；商業(yè)引進了橫店影城、永輝超市，解決了區(qū)域內(nèi)的購物需求；附近人流量大，臨近城中村，環(huán)境比較嘈雜，而且就在高架橋的旁邊。

北金屬于非傳統(tǒng)商務區(qū)域內(nèi)的寫字樓項目，現(xiàn)在看來是瀚?？嘘愓@個硬骨頭的熱身戰(zhàn)，現(xiàn)在區(qū)域商務氛圍不夠濃郁，但未來隨著北環(huán)沿線城中村的改造，整個三環(huán)商務帶的興起也猶未可知

瀚海北金可以說得上是北三環(huán)的標志性建筑了，解決了區(qū)域內(nèi)對購物以及休閑的的需求，不過銷售價格過高對接下來的租金有很大的考驗。北環(huán)高架開通以后，對商業(yè)的展示有一定的遮擋。

思念集團旗下瀚海系列產(chǎn)品都以炫麗洋氣的外表著稱，之前的農(nóng)業(yè)路“ 蝴蝶結(jié) ”蘇荷中心就是典型的代表，建成后都是區(qū)域最具特色的耀眼地標。北金位置確實北環(huán)區(qū)域黃金地帶，但前期售價過高，對以后的租金控制是一大考驗。