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綠都瀾灣，紫荊山南路與宇通路交會(huì)處。

先說(shuō)一下項(xiàng)目基本概況，這個(gè)項(xiàng)目是一個(gè)安置房地塊，綠都把兩棟樓1號(hào)樓和3號(hào)樓轉(zhuǎn)成了商品房，然后拿出來(lái)銷售。

基本情況：

綠都瀾灣·新苑（安置房），位置真是好的沒(méi)話說(shuō)，2號(hào)線站馬屯B出站口往南走一點(diǎn)就是，標(biāo)準(zhǔn)的地鐵盤，西側(cè)就是管城區(qū)創(chuàng)新街花溪小學(xué)，東側(cè)則是綠都瀾灣楓園，該項(xiàng)目整體占地占地是63畝，容積率是3.5，總建筑面積約20萬(wàn)平方米，一共是6棟樓，能當(dāng)商品房銷售的只有1號(hào)樓和3號(hào)樓，戶型方面呢83平方米的兩房、90平方米的三房、130平方米的三房。

戶型方面，確實(shí)做的是一般，83平方米兩房，臥室都在北邊，也就是說(shuō)白天不開(kāi)燈，估計(jì)都見(jiàn)不到太陽(yáng)；130平方米的戶型做的是一個(gè)豎長(zhǎng)條，也就是我們說(shuō)的小面寬，大進(jìn)深，住起來(lái)其實(shí)不算是很舒服。

優(yōu)勢(shì)方面：

1、位置。

李嘉誠(chéng)的至理名言，位置、位置、還是位置，該項(xiàng)目的位置很生猛，站馬屯B出站口往南走200米就到小區(qū)，真是地鐵房。

2、現(xiàn)房。

現(xiàn)房是王道，看得見(jiàn)摸得著，再也不用因?yàn)橘I了期房擔(dān)驚受怕，晚上睡不好覺(jué)，白天無(wú)心工作，現(xiàn)房是永遠(yuǎn)的神，泰褲辣，泰褲辣。

劣勢(shì)：

安置房和商品房是混合的，這樣的居住感覺(jué)不是很好，甚至可以說(shuō)是很差，即使說(shuō)你買了這得房子，到時(shí)候二手房想交易，在市場(chǎng)上也是不容易交易的，因?yàn)槭前仓梅亢蜕唐贩炕旌稀?