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綠都瀾灣瘋了嗎？11000元/㎡的單價(jià)開盤竟然售罄了。是誰(shuí)給綠都這么大的勇氣？如果都是如此的漲價(jià)法，那么不出半年剛需購(gòu)房者將基本無(wú)緣四環(huán)內(nèi)樓盤。
今天的綠都瀾灣開盤價(jià)格如此之高卻還能售罄，我感覺有以下幾點(diǎn)：
1、這個(gè)樓盤并不能歸于剛需，而應(yīng)該屬于偏改善的樓盤，而如今11000的單價(jià)，更是“逼死”一大堆誠(chéng)意客戶，客戶誠(chéng)意，開發(fā)商開盤不誠(chéng)意。
2、地鐵2號(hào)線馬上開通+近期的地王都是接近200%的溢價(jià)率瘋漲，恐慌購(gòu)房情節(jié)嚴(yán)重，開發(fā)商自信心爆棚。
3、其實(shí)我有一個(gè)擔(dān)憂，那就是按照如今的行情，收緊政策出臺(tái)應(yīng)該正在頒布或者正在頒布的路上，那么一旦政策收緊，綠都瀾灣的價(jià)格還能維持在11000以上的價(jià)格漲幅嗎？？會(huì)不會(huì)有人接單？會(huì)不會(huì)出現(xiàn)降價(jià)？會(huì)不會(huì)出現(xiàn)因?yàn)榻祪r(jià)圍堵售樓部，所以說(shuō)，客戶誠(chéng)意買房，綠都地產(chǎn)這幫子外聘的新來(lái)營(yíng)銷高管不厚道，沒誠(chéng)意。