看到綠都瀾灣的11000，那綠都紫荊華庭下一次釋放房源，會(huì)不會(huì)直接向12000發(fā)起沖擊呢？鑫苑國際新城能夠坐懷不亂嗎？還會(huì)低價(jià)入市給大家做慈善嗎？
我不禁又一次哼起了《五環(huán)之歌》。
啊 五環(huán) 你比四環(huán)多一環(huán)
啊 五環(huán) 你比六環(huán)少一環(huán)
終于有一天 你會(huì)修到七環(huán)
修到七環(huán)怎么辦
你比五環(huán)多兩環(huán)
經(jīng)過2016年這么一個(gè)房?jī)r(jià)大漲的年份，地王頻出的年份，這么一輪大洗牌，結(jié)果也許就是：剛需被趕向更遠(yuǎn)的遠(yuǎn)方，四環(huán)、五環(huán)將會(huì)被迫選擇，衛(wèi)星城將會(huì)被迫選擇，小開發(fā)商將因?yàn)闆]地玩而逐漸消失。所謂被迫，是由剛需族的錢包和開發(fā)商的價(jià)格雙重因素疊加決定的。
現(xiàn)在也許還為時(shí)尚早，但我想，有朝一日，剛需族也許將會(huì)探討的是：四環(huán)、五環(huán)間的哪個(gè)樓盤合適？買港區(qū)？還是洞林湖？南龍湖？中原新區(qū)？滎陽？經(jīng)開國際物流園區(qū)？上述區(qū)域都有地鐵支撐?；蛟S現(xiàn)在已經(jīng)有剛需中資金最匱乏的已經(jīng)在做這樣的選擇題了。鄭州今年開始加快了軌道交通建設(shè)的進(jìn)度和力度，從交通方面對(duì)遠(yuǎn)郊盤和衛(wèi)星城盤的支撐較大。
河南省，鄭州獨(dú)大，鄭州購房，不是光居住在鄭州的人在買，是全河南省的購買力的集中釋放通道。未來，如一線城市那樣，居于遠(yuǎn)郊盤或衛(wèi)星城，乘坐地鐵日常出行，或許也會(huì)成為鄭州的常態(tài)模式。當(dāng)然，這必然是需要一個(gè)過程，而我們現(xiàn)在似乎已經(jīng)在開始這樣一個(gè)過程。高房?jī)r(jià)我們都痛恨，但除了痛恨，我們又能做什么，因?yàn)槟鞘菤埧岬默F(xiàn)實(shí)，不得不面對(duì)的現(xiàn)實(shí)，所以，一部分人去選擇遠(yuǎn)郊盤、衛(wèi)星城樓盤，那都是面對(duì)現(xiàn)實(shí)不得不做出的選擇，買哪兒不買哪兒不是我們想想說說決定的，是由兜里的銀子來決定的。
總有比你錢多的人，也總有比你錢少的人。
房?jī)r(jià)這么漲下去，上面的事情是會(huì)發(fā)生的，所以，開唱四環(huán)、五環(huán)之歌，進(jìn)入衛(wèi)星城，也許就在不遠(yuǎn)的將來。而地鐵3、4、5、6、7、8、9、10、11、14號(hào)線進(jìn)入大規(guī)模實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)以后，會(huì)加速這種人口流動(dòng)趨勢(shì)。
7月27日，康橋22億元拿下經(jīng)開區(qū)006號(hào)地塊，成為經(jīng)開區(qū)地王。
就在當(dāng)天，金地競(jìng)拍583輪，擊敗融創(chuàng)、平安、龍湖等22名對(duì)手，以總價(jià)88億元拿下上海浦東新區(qū)祝橋鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)G-10地塊，成為年度總價(jià)地王。而這塊地，距離上海市中心城區(qū)30公里。
