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瀚宇天悅灣項目總共占地面積約3600畝，產(chǎn)品包含別墅、洋房、高層、商業(yè)等，小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有體育中心、老年活動中心、社區(qū)診所、幼兒園，項目周邊配套也比較完善。

雙地鐵，臨近地鐵8號線與地鐵10號線，距離地鐵不算遠，地鐵開通后雖說是與鄭州的聯(lián)系緊密了一些，但仍然是不建議從鄭州市區(qū)來滎陽西買房自住，太遠了。

周邊的自然景觀資源豐富，一條索河貫穿項目的多個地塊，瀚宇還打造有3公里索河景觀，河流也是由瀚宇來治理，在二樓售樓部看到索河景觀還是相當不錯的，周邊環(huán)境也還是很好的。

學校方面，與金水區(qū)的瀚宇天悅城的學校一樣，龍門實驗，同樣是九年一貫制公立學校，學校由滎陽市教體局統(tǒng)一招生、管理，凡入學需要符合當年度滎陽市教體局《滎陽市城區(qū)義務教育階段新生就讀條件》的規(guī)定，隨班就讀，不接受插班生。

無論是引進龍門實驗學校還是將索河景觀資源為我所用，瀚宇也都是為提高產(chǎn)品價格在努力，目前在售高層價格5700-7200元/㎡左右，洋房價格8600元/㎡左右，在滎陽最西的位置賣這個價格確實有些貴，奈何項目周邊環(huán)境確實不錯，學校也有。

項目位于滎陽的最西邊，而滎陽跟鄭州的發(fā)展規(guī)律是一樣的，都是自西向東發(fā)展，因此天悅灣并不適合鄭州市區(qū)的客戶群體，仍然以滎陽本地的客戶為主，滎陽的地緣客戶若是想要選擇個環(huán)境好的地方，哪怕是在滎陽西，天悅灣也是不錯的選擇。