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源升金鑼灣居然還有房子在售！

目前在售的是得福園，項目位于馮莊路與愛心路交匯處，該小區(qū)占地面積約38畝，容積率4.49，綠化率30%，社區(qū)內(nèi)部共規(guī)劃有4棟樓，，去年就已經(jīng)交付了，目前是毛坯現(xiàn)房在售。

在售的戶型有81-89平兩室一廳一衛(wèi)，70-80平兩室一廳一衛(wèi)，99-104平三室兩廳一衛(wèi)，102平三室兩廳一衛(wèi)，115平三室兩廳兩衛(wèi)，126平三室兩廳兩衛(wèi)。

兩梯四戶、兩梯五戶設(shè)計，戶型設(shè)計的都很一般，基本上都是兩開間朝南，采光不行，尤其是有些戶型客廳是朝東或者朝西，但是這些戶型并不是邊戶，所以客廳會很暗。

關(guān)于價格，目前在售價格區(qū)間為12000-13000元/平米左右，并且可以首付20%，還可以首付分期，首付5萬，剩余首付兩年內(nèi)付清，貸款下來就能交房。

該項目的開發(fā)商為鄭州豐益置業(yè)有限公司，物業(yè)公司為悅享金藝物業(yè)，物業(yè)費為2.2元/㎡，小開發(fā)商，但是人家已經(jīng)交付了，不過外立面是真的丑。

另外該小區(qū)還有個硬傷在于，臨近京廣線，多少會有噪音影響。