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下午閑的無聊，去凱旋廣場(chǎng)逛了下，感受兩點(diǎn)，有去過的一起評(píng)論下：
1.停車難有預(yù)期，畢竟剛開業(yè)人多，但一堆機(jī)械車位，限高1.55米，雖然有位子但轉(zhuǎn)了幾圈沒敢停，不限高的路給封了，最后十幾分鐘后我去了正弘城停。

2.感覺倉(cāng)促開業(yè)，管理，服務(wù)不到位，排隊(duì)一個(gè)餐廳，最后說設(shè)備壞了，不營(yíng)業(yè)了，商場(chǎng)內(nèi)到處施工人員，逛的有點(diǎn)暈，沒感覺到逼格多高，動(dòng)線設(shè)計(jì)一般。

以后來這邊估計(jì)還是正弘城了，就這。

12月18日，鄭州建業(yè)凱旋廣場(chǎng)正式開業(yè)，建業(yè)老胡親自站臺(tái)。這座商業(yè)+藝術(shù)的城市商業(yè)綜合體，讓人看到了鄭州商業(yè)更多新的可能性，鄭州花園路商圈又添一巨頭。這也算是建業(yè)顯眼的一次活動(dòng)，建業(yè)電影小鎮(zhèn)開業(yè)的時(shí)候也是吸引不少人前去游玩。
一些項(xiàng)目的介紹中也可以看出建業(yè)凱旋廣場(chǎng)的特色。整個(gè)項(xiàng)目的首進(jìn)品牌，達(dá)到了60%，這其中包括7000m2的主力書店言幾又、亞洲第八家的失重餐廳、充分體現(xiàn)社交屬性的藍(lán)蛙、杭州知名餐飲連鎖品牌的外婆家，國(guó)際潮奢品牌DANTE等，而星巴克臻選店、絲芙蘭旗艦店、海底撈新概念店等也志在同類品牌中體現(xiàn)了差異與提升。
花園路商圈PK二七廣場(chǎng)商圈
二七廣場(chǎng)包括丹尼斯大衛(wèi)城、華潤(rùn)萬(wàn)象城、德化街，還有在建的新田太康路店?；▓@路商圈包括新田360店、正弘城、建業(yè)凱旋廣場(chǎng)、丹尼斯花園路店。二七廣場(chǎng)在地鐵一號(hào)線上，一號(hào)線連接?xùn)|西大學(xué)城、鄭東新區(qū)、高新區(qū)，人流量大?；▓@路商圈在地鐵二號(hào)線上，周邊有人口密集的金水區(qū)，也有一些相關(guān)的省級(jí)行政單位或者家屬院，消費(fèi)能力很強(qiáng)，時(shí)尚潮流。
二七廣場(chǎng)的大衛(wèi)城、萬(wàn)象城更加高端奢華，花園路商圈更加時(shí)尚潮流。不過總體來講這兩個(gè)地方已經(jīng)是鄭州很強(qiáng)的兩個(gè)商圈。比起單一的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)更有優(yōu)勢(shì)。正弘城和建業(yè)凱旋廣場(chǎng)兩個(gè)商業(yè)距離很近，也可以吸引更多人，畢竟逛兩個(gè)商場(chǎng)可以花費(fèi)更多時(shí)間，也更有樂趣。(展開全部)

現(xiàn)在還有在售的房源嗎？

為什么不管什么時(shí)候都有購(gòu)房者罵zf？房?jī)r(jià)漲了罵zf還情有可原，現(xiàn)在鄭州房地產(chǎn)調(diào)控都六限了，穩(wěn)穩(wěn)的全國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控第一梯隊(duì)的嚴(yán)厲，竟然還有剛需罵zf不作為？買房是全靠zf？剛需有時(shí)間罵zf還不如看清事實(shí)，指望大跌是不可能的，現(xiàn)在的這個(gè)時(shí)期是zf千方百計(jì)為剛需爭(zhēng)取來的上車機(jī)會(huì)，現(xiàn)在不上車指不定什么時(shí)候就一踩油門你就再也上不了車了

如果你想在鄭州配置一套寫字樓，建業(yè)凱旋廣場(chǎng)所在的金水CBD是一個(gè)你永遠(yuǎn)無法繞開的區(qū)域！
凱旋廣場(chǎng)所在的金水CBD在長(zhǎng)久以來都是中心城區(qū)的傳統(tǒng)商務(wù)區(qū)，甚至在東區(qū)出現(xiàn)之前就是鄭州的商務(wù)核心區(qū)。尤其是在2013年開始，萬(wàn)達(dá)、正弘、蘭德和建業(yè)紛紛布局金水CBD，如今的金水CBD已經(jīng)形成新的商務(wù)核心，甚至呈現(xiàn)多足鼎力的局面。正弘180米雙塔寫字樓、萬(wàn)達(dá)200米超高層寫字樓、蘭德130米超高層寫字樓、建業(yè)凱旋廣場(chǎng)150米雙塔寫字樓……
金水CBD不僅擁有多年形成的成熟商務(wù)氛圍，而且區(qū)域內(nèi)還在完成商務(wù)氛圍的自我更新。這樣的區(qū)域除了高鐵商務(wù)區(qū)，哪里還能找到？只有金水CBD！
如果你想在鄭州配置一套寫字樓，建業(yè)凱旋廣場(chǎng)一定是你繞不開的項(xiàng)目！
這是建業(yè)回歸鄭州回歸主城的代表作品，同時(shí)也是建業(yè)確立商業(yè)地產(chǎn)江湖地位的代表作品，是建業(yè)25年創(chuàng)業(yè)史中定位規(guī)格最高的產(chǎn)品。其中的很多產(chǎn)品細(xì)節(jié)都足以體現(xiàn)建業(yè)的細(xì)致和用心， PM2.5除霾慮凈系統(tǒng)，車行落客動(dòng)線，頂層空調(diào)蓋板、辦公區(qū)外圍走廊平面完整等等。
無論從設(shè)計(jì)理念、選材用料、產(chǎn)品品質(zhì)等各個(gè)方面來說，建業(yè)凱旋廣場(chǎng)都稱得上鄭州范圍內(nèi)的標(biāo)桿性商務(wù)產(chǎn)品，產(chǎn)品本身也是沒有問題的，也是值得去推薦的(展開全部)

說點(diǎn)未來的大趨勢(shì)

全國(guó)各地的青壯年，向京滬聚集的趨勢(shì)已經(jīng)基本結(jié)束了。京滬飽和了，擠不進(jìn)去了。但各個(gè)小地方的青壯年已經(jīng)出來了，不可能回到?jīng)]有任何就業(yè)機(jī)會(huì)的小村莊了。京滬進(jìn)不去，那就去附近的省城和環(huán)京滬地區(qū)。
目前看，大部分省城還有立足的機(jī)會(huì)。廣州南京深圳，基本關(guān)門了，因?yàn)榉績(jī)r(jià)高的厲害。杭州的蕭山還有一絲機(jī)會(huì)。其他省城目前還開門迎客。估計(jì)3-5年后，省城也會(huì)關(guān)門。
觀點(diǎn)：京滬，省城，環(huán)京滬，特區(qū)，計(jì)劃單列市，地級(jí)市，在今后三十年內(nèi)依次爆滿，除了發(fā)達(dá)地區(qū)，中西部縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)人口越來越少，成為農(nóng)業(yè)區(qū)的集市轉(zhuǎn)運(yùn)站。鄉(xiāng)村人口只減不增，最后剩下農(nóng)業(yè)大戶和老弱病殘，一舉解決農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化問題。

朋友看中凱旋廣場(chǎng)的地理位置。想開個(gè)水吧，靠近農(nóng)科路上的店鋪，這一部分是出售的，但也是建業(yè)負(fù)責(zé)招商。據(jù)說開店意向很多，整個(gè)一圈飲料類都有30多家在申請(qǐng)。他們會(huì)進(jìn)行考評(píng)。房東要求房租在每平方2，300.不等。年底應(yīng)該會(huì)開業(yè)一部分。心里沒底啊。

嚴(yán)厲的限購(gòu)限貸政策之下，是不是寫字樓的春天該來了？

請(qǐng)問現(xiàn)在這個(gè)樓盤還在售嗎？

建業(yè)凱旋廣場(chǎng)（辦公）2016年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：共銷售207套，總銷售金額共4.4673億，總銷售面積共30852.4平，全年均價(jià)14480元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。

建業(yè)凱旋廣場(chǎng)（商業(yè)）2016年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：共銷售4套，總銷售金額共0.2133億，總銷售面積共557.97平，全年均價(jià)38234元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。