白沙又要上新了，橫空出世來了個“錦桐居”，其實這也不能算是新盤，早在兩年前就公示過，只是進度非常慢。
開發(fā)商鄭州宏升置業(yè)有限公司，在白沙開發(fā)過銀榕居，所以錦桐居與銀榕居師出同門，也就是兄弟盤了。
位于勤工路西、永昌路北，53畝，容積率2.49，規(guī)劃2棟27層高層、8棟9-11層小高層，總戶數(shù)702戶，高層兩梯四戶，洋房一梯兩戶，定位剛需+剛改，白沙的樓市現(xiàn)狀都很了解，這個時候上新真的是來添堵來了。
位置就是賈魯河南的核心區(qū)域了，隔壁是冠景上院，南側為龍王廟安置區(qū)，周邊有藍城江南里、藍城誠園和銀榕居等，實地去看位置只能算是很一般，因為周邊人氣和生活配套都很一般，白沙的未來并沒有按照當初的規(guī)劃路線走，隨著樓市的下行，這邊的價格動蕩影響還是很大的。
對于這個區(qū)域最重要的兩點是：
1、 地鐵8號線，宣傳了許久的地鐵應該在年底前就可以開通，這個區(qū)域的站點是龍王廟站，完全可以覆蓋周邊幾個項目。雖然地鐵盤已經(jīng)不是什么稀缺資源，但8號線作為白沙片區(qū)唯一的一條地鐵線路，對于現(xiàn)在的白沙簡直就是雪中送炭。
2、 白沙這個區(qū)域的教育資源一直都是悲喜交加，喜的是省實驗中學純正的分校區(qū)落地在此，悲的是在其他省實驗都已投入使用之際，這個正統(tǒng)的省實驗確落后了，希望中間不要再有什么變故，明年可以投入使用。
賈魯河南這一帶一旦省實驗投入使用，這也將是周邊唯一的一所中學，周邊幾個項目也都在賭就近劃片原則可以直接劃進去。錦桐居的距離還是有希望的。
但名校實在是太多，現(xiàn)在所謂的名校計劃也很難支撐所謂的高溢價。
洋房在白沙確實不多，但能不能買當然還要看價格。
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