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信達一直對外透露將在管城區(qū)布局新項目，對號入座應(yīng)該就是這個項目了。

15號地位于尚義路（騰飛路）西，長江東路北，35.426畝，容積率3.5，建筑密度20%，建筑高度100米，綠地率35%。為管城區(qū)柴郭合村并城項目二期開發(fā)用地，鄭州達諾置業(yè)有限公司底價競得，成交總價3.59億元，折合樓面價4348元/㎡。

鄭州達諾置業(yè)有限公司為信達子公司，信達一直以白衣騎士的身份出現(xiàn)，先后拯救過康橋天樾九章、泰禾東府大院等項目，這也是它首次在鄭州市場上摘地。

地塊指標(biāo)條件只能算是中規(guī)中矩，但位置倒是還可以，位置該怎么說呢，中州大道東、南三環(huán)北、機場高速以東就是經(jīng)開主城區(qū)，乍一看這不就是管城三環(huán)主城區(qū)嗎？這也確實是三環(huán)范圍內(nèi)，只是這個區(qū)域的三環(huán)內(nèi)跟其他區(qū)域的三環(huán)內(nèi)多少有點不太一樣呢，這個區(qū)域是近幾年才快速發(fā)展起來的區(qū)域，社區(qū)主要有陽光城、美景鴻城、金尊府等，剛需偏多，優(yōu)勢主要就是距離市區(qū)近，周邊有長江東路、尚義路、航海路、中州大道、機場高速等，除此之外地鐵4號線果樹所站與15號地塊是緊鄰，出行非常的便利，南側(cè)為鄭州四中管城校區(qū)，雖然沒有主城區(qū)那么齊全的生活配套，但周邊配套是絕對能滿足日常生活需求的。

信達地產(chǎn)為央企，實力還是比較強大的，只是品牌力相對弱了一點。

這個位置改善就不要想了，大概率還是剛需盤，信達第一個主導(dǎo)開發(fā)的項目，可以關(guān)注。