國基路-北三環(huán)一帶現(xiàn)在是美盛的天下，但美盛硬是自己卷自己，推出了與金水印同梯隊的臻灣一品，也就是中環(huán)壹號的二期作品。
國基路南、中方園路東，40.78畝，容積率5.99，規(guī)劃6棟高層，毛坯交付，定位純改善，全一梯一戶，974戶，面積段128平、142平、168平和188平，預計2026年12月底交付，現(xiàn)在的施工進度還是比較快的。
產品的標準確實很高，外立面玻璃幕墻+鋁板，全新展翼建筑形態(tài)，南向超 80%大面積玻璃幕、香檳金鋁板線條、270°弧形拐角，顏值絕對不輸金水印二期，內部設計60米的星級酒店大門，6000平的園林森嶼綠島、還有超百米的風雨連廊、3000平的高奢會所，部分首層做了架空層，在金水北眾樓盤中配置算是比較高的，這樣看來，金水印一期業(yè)主是最虧的，高價買但剛交房產品就落后了。
美盛做改善現(xiàn)在也是越來樾順手，126平在這個項目中只是點綴，主力戶型是142平和168平，這次的戶型設計也更方正，大面寬設計，得房率高達90%。
都在介意美盛的高容積率，但能買這個項目應該都知道這個，所以有些真的全看自己了，這是主城區(qū)項目的通病。
美盛每個盤都有學區(qū)，這個盤的學區(qū)也是緯五路一小和金水外國語，只是豐慶路的校區(qū)已經人滿為患，這個項目交房后的就讀學校是金水印二期隔壁的緯五路一小杏花校區(qū)和臻灣一品對面的金水外國語東校區(qū)，這兩所學校按照計劃明年都能招生。
緊鄰國基路，距離文化路更近了一些，周邊地鐵4號線和7號線，但都距離，不過這個位置的公共交通不是問題，現(xiàn)在的城市界面還有待升級改造。
價格18000起步，價格確實比金水印更有性價比，接下來的競品還有豫發(fā)豫園，可以關注。
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