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凱田秀水灣，中原區(qū)西四環(huán)邊，一個(gè)存在感并不高的樓盤，被最近的房票客戶消化掉不少房源。

項(xiàng)目分東西兩個(gè)苑開發(fā)，其中西苑地塊不大，只有兩棟高層，東苑項(xiàng)目總用地面積49714.97㎡，建設(shè)用地面積32368.32㎡，總建筑面積175832.23㎡，容積率3.69，綠地率30.05%，建筑密度24.35%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有8棟樓，4棟高層、4棟小高，規(guī)劃總戶數(shù)798戶。

項(xiàng)目北側(cè)就是在售華瑞紫韻城和孫莊南苑安置房。

距離已經(jīng)通車的地鐵14號線市民中心站約300米，同時(shí)臨近西四環(huán)和建設(shè)西路、長椿路等城市主干道，出行交通便捷，此外，鏈接常西湖與雙湖科技城的T3線也經(jīng)過項(xiàng)目附近，預(yù)計(jì)2026年能投入使用，也是一大利好。

小開發(fā)商，經(jīng)驗(yàn)不足，原本為經(jīng)濟(jì)適用房改為商品房對外銷售，硬傷還是挺明顯的。只有130平和160平兩個(gè)面積段，項(xiàng)目優(yōu)勢在于：價(jià)格便宜。