老鴉陳片區(qū)的內(nèi)卷程度已經(jīng)快趕上金水北了。
新盤(pán)時(shí)代系列映江河正式亮相，預(yù)計(jì)9月份示范區(qū)對(duì)外開(kāi)放，國(guó)慶節(jié)前后首批開(kāi)盤(pán)，首開(kāi)樓棟2#。
雖然緊挨賈魯河，本以為會(huì)走純改善路線，但這次的面積段確實(shí)出乎意料的剛需，兩個(gè)面積段3個(gè)戶型，98平做到了雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，118平南北通透戶型贈(zèng)送了入戶花園，布局于3#和2#的邊戶，118平西邊廳戶型做成了賈魯河的觀景房，分布于2#、3#和5#，梯戶比為3梯5戶、3梯6戶和兩梯四戶，其中98平529套占比76%，118平167套占比24%，總體還是比較剛需的一個(gè)樓盤(pán)，招商對(duì)于鄭州的市場(chǎng)還是了如指掌，知道哪些面積段更利于去化。
產(chǎn)品在錦宸、天宸之上做了全系列的產(chǎn)品升級(jí)，卷得房率卷戶型，映江河一點(diǎn)也沒(méi)有拉下，外立面同樣為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，簡(jiǎn)單大氣，所謂的高顏值也只能說(shuō)跟錦宸和天宸差不太多吧。
惠濟(jì)北的招商跟萬(wàn)科來(lái)了個(gè)面對(duì)面PK，老鴉陳這邊一條賈魯河上又要跟萬(wàn)科硬對(duì)硬了，萬(wàn)科翠灣中城江山路以西的后續(xù)地塊也待啟動(dòng)，萬(wàn)科這次走的路線跟招商大差不差，在天宸也即將清盤(pán)之際，老鴉陳又要熱鬧起來(lái)了。
雖然都臨賈魯河，但明顯映江河這邊對(duì)于河景房的優(yōu)勢(shì)更大，西側(cè)是緊鄰，北側(cè)還有大面積的濕地公園，又遠(yuǎn)離了京廣快速路的噪音干擾，西側(cè)東側(cè)江山路，南側(cè)三全路，距離地鐵4號(hào)線也更有距離上的優(yōu)勢(shì)，教育資源這一塊暫時(shí)都沒(méi)有優(yōu)勢(shì)。
價(jià)格上應(yīng)該會(huì)有優(yōu)勢(shì)，可以關(guān)注。
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