春江觀瀾項(xiàng)目位于鄭州市惠濟(jì)區(qū)清華園路與濱河路交會(huì)處附近，由天河控股開發(fā)、招商蛇口鄭州公司建設(shè)管理，總占地面積約100畝、容積率約2.0，賈魯河畔、低密也是項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)。
1. 周邊。周邊有惠濟(jì)萬(wàn)達(dá)、美景歡樂(lè)廣場(chǎng)、月湖商圈、北大學(xué)城等商圈；公園方面有賈魯河濱河公園景觀、古樹苑公園、月湖公園；學(xué)校方面周邊有鄭州市惠濟(jì)區(qū)英才街小學(xué)、鄭州惠濟(jì)外國(guó)語(yǔ)中學(xué)，周邊環(huán)境和配套還是很好的這也是項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)。春江觀瀾本次招商蛇口鄭州公司與天河控股的合作，是繼老鴉陳片區(qū)開發(fā)合作后與天河控股的再次合作，招商蛇口在老鴉陳片區(qū)開發(fā)了時(shí)代錦宸、時(shí)代天宸，老鴉陳片區(qū)的優(yōu)勢(shì)是在交通，省體育中心雙地鐵，尤其是地鐵 4 號(hào)線，通往北龍湖、會(huì)展中心，對(duì)于去那邊上班的人來(lái)說(shuō)會(huì)更方便。春江觀瀾附近有地鐵 2 號(hào)線和在建的 7 號(hào)線，不過(guò)和附近的地鐵站有一些距離當(dāng)然春江觀瀾的產(chǎn)品更好些。
2. 代建?；轁?jì)區(qū)的天河控股和高新區(qū)的高新建投，在房地產(chǎn)開發(fā)上都是走在前面。天河控股作為惠濟(jì)區(qū)國(guó)有獨(dú)資公司，主要承擔(dān)土地整理與開發(fā)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、保障性住房建設(shè)、公用事業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)管理、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)等重要職責(zé)，在房地產(chǎn)開發(fā)商沒(méi)有積極拿地的情況下，城投公司拿了地，然后選擇金地、招商蛇口這樣的公司做代建，也是讓項(xiàng)目的開發(fā)有了進(jìn)展。城投公司總拿地不開發(fā)也是不行啊，購(gòu)房者能選擇新項(xiàng)目越來(lái)越少?，F(xiàn)在在惠濟(jì)區(qū)買房總是少不了看招商和萬(wàn)科的項(xiàng)目，畢竟項(xiàng)目離得很近。
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