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城市房企紛紛搶占鄭州市場，成功案例也有了好幾個了，所以萬祥紫廬多少還是有點讓人期待的，尤其是從上次規(guī)劃公示后。

實地探盤目前已開工，因為鄰居未來府的體量及占地面積實在太大，占據(jù)一個狹長地塊的萬祥有種夾縫中求生存的感覺。

項目雖小，但五臟俱全，走的是小而精致路線。

首先是戶型，整個社區(qū)規(guī)劃2棟26層高層、2棟18層、2棟13層、1棟15層，定位剛改改善盤，兩棟高層以三房為主，3梯5戶設(shè)計也就是一梯兩戶的設(shè)計中間有一戶為一梯一戶設(shè)計；邊戶設(shè)計了入戶花園，全為南北雙陽臺設(shè)計；小高層產(chǎn)品就是改善戶型了，三房和四房，這些也是整個社區(qū)的主流戶型，特點就是一梯一戶，戶型亮點不少，比起某些大房企的設(shè)計要好太多，沒有絲毫敷衍的態(tài)度，地塊狹長不占優(yōu)勢，那就只有靠戶型和細節(jié)征服。

容積率2.5,主打低密度，部分樓棟一層為架空層設(shè)計，萬祥對于整個社區(qū)的設(shè)計也是花了不少心思的。

與隔壁的未來府就是一道圍墻之隔，配套二者完全共享，未來府因為體量太大，現(xiàn)在也是只開了一部分，二者是怎么都避免不了正面競爭的，整個經(jīng)開主城也只有這兩個樓盤，按照庫存量來說并不是太大，但未來府的銷量卻一直不太樂觀，最大的原因是價格高，有了競爭就意味著價格上是不是可以多做點文章，畢竟沒有賣不出的房子沒有賣不出去的價格。

按照目前的進度，開盤可能都要下半年了，只要價格合適，可能會比未來府還要有流量，可以關(guān)注。