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金茂未來(lái)府唯一的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手在蠢蠢欲動(dòng)，目前有了新的進(jìn)展，已經(jīng)開始做前期準(zhǔn)備工作，備案名：萬(wàn)祥紫廬。

萬(wàn)祥在地市開發(fā)過(guò)紫竹苑、紫薇苑和紫苑，紫系列也一直貴為其的標(biāo)桿，初來(lái)乍到鄭州地區(qū)的首個(gè)項(xiàng)目還是寄予厚望的，又是一家由地市到省會(huì)的房企，可參照常綠和大正，成則一站成名繼續(xù)深耕鄭州，敗則一敗涂地，是第一個(gè)項(xiàng)目也是最后一個(gè)項(xiàng)目了。

32.65畝的狹長(zhǎng)地塊，更確切的說(shuō)是與未來(lái)府僅一條欄桿之隔，建筑高度80米，容積率2.5，這個(gè)容積率是真的低，目前可以說(shuō)是經(jīng)開主城之最了，改善的指標(biāo)，但狹長(zhǎng)的地塊布局最多就是并排兩棟樓了，做改善又多少有點(diǎn)雞肋，挺尷尬的，這么狹長(zhǎng)就不要再搞什么高低配了，直接干脆點(diǎn)全做成高層。

這個(gè)盤的位置還是不錯(cuò)的，出門交通都非常方便，尤其是教育資源，一條路上皆是學(xué)校，最大的劣勢(shì)就是南側(cè)的南三環(huán)高架了，臨高架就意味著噪音和粉塵，介意的勿擾。

經(jīng)開老城現(xiàn)在應(yīng)該只有未來(lái)府一個(gè)項(xiàng)目可以選，這個(gè)盤主打的也都是剛改和改善，萬(wàn)祥如果帶來(lái)的也是改善從品牌各方面都不太占優(yōu)勢(shì)，況且未來(lái)府的戰(zhàn)線拉的比較長(zhǎng)，跟萬(wàn)祥這個(gè)項(xiàng)目是肯定要正面競(jìng)爭(zhēng)的，稍有不慎就是高開低走了，除非萬(wàn)祥一直捂著盤不開，首次入鄭之路注定是不會(huì)一帆風(fēng)順，畢竟地市開發(fā)商還沒(méi)有得到大眾認(rèn)可，供大于求的時(shí)代之下，有需求也熬到現(xiàn)房了。

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