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美盛中環(huán)壹號(hào) 正常在售住宅學(xué)校

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美盛中環(huán)壹號(hào) 點(diǎn)評(píng)

. 2024-04-19 14:38

美盛中環(huán)壹號(hào)二期來(lái)了！

土地成交信息——
鄭政出〔2023〕9號(hào)（網(wǎng)）由鄭州美盛灣置業(yè)有限公司以底價(jià)58318萬(wàn)元摘得，折合畝單價(jià)1430萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)3575元/㎡，溢價(jià)0%。

項(xiàng)目規(guī)劃信息——
瓏璟苑為美盛中環(huán)壹號(hào)項(xiàng)目的二期，項(xiàng)目占地面積約27188.7㎡，約合40.78畝，總建筑面積210197.13㎡，容積率5.99，綠地率25.1 %，建筑密度32.99 %，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有6棟33-34層高層住宅以及兩棟4層高的商務(wù)辦公樓，規(guī)劃總戶數(shù)974戶，機(jī)動(dòng)車停車位1122輛。

其中1號(hào)樓、2號(hào)樓、3號(hào)樓、7號(hào)樓一層為架空層，無(wú)特定功能，只作為公共休閑、交通等公共敞開空間使用。

相比美盛中環(huán)壹號(hào)的一期，二期定位更純粹，偏改善。

根據(jù)公示的2號(hào)樓和7號(hào)樓平層圖，兩個(gè)單元，兩梯兩戶設(shè)計(jì)，全部為三開間朝南的四室兩廳兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，其中2號(hào)樓的兩個(gè)純邊戶都是270度拐角陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，采光視野效果非常好。

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