老城一環(huán)也開(kāi)始卷起來(lái)了，鄭州推出了多個(gè)城心地塊，分別是鄭政出（2024）28號(hào)（網(wǎng)），地塊位于淮河?xùn)|路南、大學(xué)中路西，康橋金域上郡對(duì)面，以及鄭政出（2024）29號(hào)（網(wǎng)），地塊位于中原東路南、大學(xué)北路西，醫(yī)學(xué)院南邊，還有月初掛牌的金水大石橋地塊。
這些地塊都不大，與目前一環(huán)的巨無(wú)霸項(xiàng)目中鐵泰和府是沒(méi)法比的。年中的時(shí)候，泰和府的六號(hào)院1100多戶(hù)交付了，住宅吧就那么回事。主要還看商業(yè)，現(xiàn)在鄭州都流行仿古商業(yè)，泰和府有一系列的主題街區(qū)，比如一期的印巷1923，去年9月29日已經(jīng)開(kāi)業(yè)，二期唐宋夢(mèng)華在9月也開(kāi)街了，后期還有火車(chē)時(shí)代、記憶河南、時(shí)空幻城、時(shí)光文藝等主題街區(qū)正在建設(shè)中。
這個(gè)盤(pán)位置不錯(cuò)，卻比較親民，單價(jià)15000左右，主要在售產(chǎn)品為建面約60平米的一房、80平米的兩房、140平米的三房，總價(jià)90-250萬(wàn)左右。雖說(shuō)看著還行，但不知道為啥，這項(xiàng)目總給人一種兵荒馬亂，廉價(jià)貧民窟的感覺(jué)。
也許是周邊京廣快速路，隴?？焖俾罚疖?chē)站交匯，車(chē)來(lái)車(chē)往，不是很宜居。
也許是項(xiàng)目自身規(guī)劃太早，不論建筑風(fēng)格還是戶(hù)型設(shè)計(jì)都過(guò)于陳舊，顯得整個(gè)項(xiàng)目亂糟糟的。
但不管怎么樣，東區(qū)高鐵商務(wù)區(qū)的崛起，二七老火車(chē)的衰落是城市發(fā)展的必然，從來(lái)都是如此，新王代替舊王，中鐵泰和府受制于大趨勢(shì)，也只能做到這個(gè)地步了。
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