中豫湖城印象，金水區(qū)龍源路與慧城大道交匯處東500米。
好手不敵雙拳，雙拳難敵四手。
6月16日，千呼萬喚的龍源路終于打通了，楊金的樓盤像是打了一針興奮劑，馬上就要亢奮起來。這條路也是修了很長時間，距離北龍湖2-3公里，開車5分鐘就能到，價格相差的是天差地別，北龍的蘭溪府小戶型25000-27500元/平方米，楊金的項目不到兩萬，賣的還是如此艱難，主要還是項目太多，原來這個區(qū)域不溫不火，現(xiàn)在火的是一塌糊涂，而且打起來了價格戰(zhàn)，哪怕像是萬科這樣的開發(fā)商都難受，該項目目前的價格是14500-16000元/平方米，預計交房的時間是2025年10月份，項目的東側是馬頭崗的安置房，西側則是47中學。
先簡單的看一下項目：占地面積是139.1畝，容積率小于2.5，樓面價到5300元/平方米（這樓面價真的是便宜不少，萬科未來時光的樓面價在9000左右），規(guī)劃22棟14—16層小高層、1棟9班制幼兒園、1個3000平社區(qū)高定會所，戶型面積是110平方米、132平方米、143平方米，基本上和其他項目大差不差。
對比一下萬科未來時光只有兩個戶型131平方米和143平方米，價格也是一降再降，從最早的17000-18000元/平方米，前一段時間蹦出來的特價房只要14000多了。
楊金的產品是同質化，拼到最后就是：第一個就是開發(fā)商、第二就是價格。
開發(fā)商方面中豫湖城印象也是根正苗紅，中豫置業(yè)背后是河南中豫建設投資集團股份有限公司，中豫建設投資背后則是河南省國資委，這穩(wěn)穩(wěn)當當?shù)目梢园逊孔咏涣?，價格方面14500-16000元/平方米。
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