第三次集中土拍，高新區(qū)一共出讓了兩宗土地，除了一宗公開凈地6號(hào)地之外，另外一宗就是鄭政高出[2022]7號(hào)（網(wǎng)）地塊，屬于趙村棚戶區(qū)的改造項(xiàng)目用地，同樣也是四環(huán)外。
土地基本信息：
鄭政高出[2022]7號(hào)（網(wǎng)）地塊位于棗園路東、明達(dá)路南，使用權(quán)面積41705.63㎡，約合62.56畝，容積率＜3.6，建筑密度＜20%，建筑高度＜100米，綠地率＞35%。
該地塊起始總價(jià)50111萬元，折合畝單價(jià)801萬/畝，樓面價(jià)3338元/㎡，熔斷價(jià)57511萬元。
土地成交信息：
鄭政高出[2022]7號(hào)（網(wǎng)）地塊由鄭州鄭高高攬置業(yè)有限公司以底價(jià)50111萬元競(jìng)得，折合畝單價(jià)801萬/畝，樓面價(jià)3338元/㎡，溢價(jià)率0%。
該地塊位于四環(huán)外東趙遺址的北側(cè)，同時(shí)南水北調(diào)運(yùn)河不算遠(yuǎn)，后期生態(tài)環(huán)境會(huì)不錯(cuò)。
但是地塊北側(cè)臨近鐵路線，算是一個(gè)硬傷，另外周邊還都是荒地，屬于待開發(fā)的狀態(tài)，區(qū)域成熟度不高，距離已經(jīng)通車的14號(hào)線須水站直線距離2公里，公共交通暫時(shí)聊勝于無。
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