金九銀十早已經(jīng)成了過(guò)去時(shí)，四環(huán)外樓盤(pán)的降價(jià)似乎一切都在意料之中，高新和錦瞻云特價(jià)房9500起。
高新城投摘地，金地代建，這個(gè)組合也可謂是強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，但現(xiàn)在的環(huán)境滿(mǎn)城皆是央企和國(guó)企，再?gòu)?qiáng)大的組合都不及低價(jià)來(lái)的更實(shí)際些。
規(guī)劃7棟樓，分精裝和毛坯交付，預(yù)計(jì)2025年年底前交付，四個(gè)面積段，99平、120平、135平和160平，部分三梯五戶(hù)，部分兩梯兩戶(hù)，最尷尬的160平，改善的面積段出現(xiàn)在了不具備改善基因的區(qū)域，高新四環(huán)外的樓盤(pán)雙湖科技城依舊是主力，環(huán)境和未來(lái)潛力也更勝一籌，況且雙湖現(xiàn)在賣(mài)的也不怎么地，和錦瞻云這個(gè)區(qū)域整個(gè)一個(gè)存在感不足，自然不會(huì)有太大的流量。
最大的優(yōu)勢(shì)就是隔壁的學(xué)校，鄭州一中高新實(shí)驗(yàn)中學(xué)和實(shí)驗(yàn)小學(xué)，一中今年的成績(jī)還是不錯(cuò)的，周邊高新云境宣傳的也都是這所學(xué)校，雙湖片區(qū)在售盤(pán)和錦蓮序宣傳的學(xué)校目前為蓮花街二小和高新二中，這個(gè)組合的實(shí)力應(yīng)該還不及一中高新實(shí)驗(yàn)。
另外一個(gè)優(yōu)勢(shì)就是地鐵8號(hào)線，距離項(xiàng)目最近站點(diǎn)為天健湖站科學(xué)大道紅杉路交叉口，直線距離800米左右，年底前通車(chē)，項(xiàng)目是2025年底交房，妥妥的地鐵盤(pán)，
除了地鐵和學(xué)校外，其他的配套就很平平了，需要時(shí)間周期發(fā)展，所以這個(gè)位置的購(gòu)房群體也非常的純粹，就是純地緣，但純地緣向北可以選擇更有發(fā)展?jié)摿Φ碾p湖，向東又可以選擇同樣有學(xué)校配套配套各方面都更好一些的網(wǎng)紅盤(pán)大正水晶森林，加在中間的瞻云想有銷(xiāo)量就必須低價(jià)走量。
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