鄭政高出[2022]6號(hào)（網(wǎng)）地塊是鄭州第三次集中土拍中，高新區(qū)出讓的6號(hào)地是除了北龍湖20號(hào)地之外，唯一一塊公開凈地，屬于四環(huán)外，所處大區(qū)位并不算好。
土地基本信息：
鄭政高出[2022]6號(hào)（網(wǎng)）地塊位于梧桐街北、紅杉路東，使用權(quán)面積36919.44㎡，約合55.38畝，容積率＜2.9，建筑密度＜20%，建筑高度＜80米，綠地率＞35%。
該地塊起始總價(jià)37730萬元，折合畝單價(jià)681萬/畝，樓面價(jià)3524元/㎡，熔斷價(jià)43330萬元。
土地指標(biāo)條件：
1、依據(jù)有關(guān)政策，結(jié)合市場需求，優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)。
2、該地塊所建商品住宅（毛坯）綜合銷售均價(jià)不超過12020元/平方米，如該地塊所建商品住宅采用成品房方式交付的，裝修價(jià)格不得超過2404元/平方米，且裝修價(jià)格應(yīng)一并計(jì)入銷售價(jià)格，不得拆分合同。
該地塊位于高新區(qū)天健湖附近，距離天健湖公園約1.4公里，距離地鐵8號(hào)線天健湖站700米左右，周邊集聚鄭州大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園、中國移動(dòng)鄭州高新區(qū)數(shù)據(jù)中心等高新科技企業(yè)。
該地塊一路之隔就是鄭州一中高新實(shí)驗(yàn)中學(xué)和鄭州一中高新實(shí)驗(yàn)小學(xué)，教育資源會(huì)是該地塊的一大優(yōu)勢。
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