亞星學府印象，二七區(qū)與思勤江路與祥泰路交匯處。
咱們先簡單的說一下項目情況亞星學府印象屬于亞星錦繡山河大二期的后期地塊，大二期的第一盤叫倚瀾苑，第二盤叫安泰苑，第三盤叫紫瀾苑（學府印象）。
亞星學府印象占地面積約53.5畝，總建面約17.9萬平方米，容積率3.49，綠化率35%，共規(guī)劃9棟樓，規(guī)劃總戶數(shù)1183戶，戶型面積戶型面積段有96平方米、115平方米的三室兩廳一廚兩衛(wèi)，138平方米的四室兩廳兩衛(wèi)，全部是精裝修交付。
優(yōu)勢：
1、學區(qū)房
亞星學府印象是妥妥的學區(qū)房，劃片鄭州實驗外國語中學（東分）、第一附屬小學（在建），東分也是非常不錯的學校，外國語三巨頭——鄭州外國語中學（外總）、鄭州楓楊外國語學校（西分）、鄭州實驗外國語中學（東分），東分作為外語集團的一份子，和其他兩家共用一份卷子，在校生的學習壓力同大，而且經(jīng)過多次搬遷，2022年之后轉公，同是也是外國語教育集團的核心校區(qū)。
2、精裝修
亞星學府印象是精裝修，對你沒有看錯，是精裝修，亞星之前從來沒有做過精裝修項目，項目采用精裝雙大堂，客廳精選600*1200cm品牌時尚大瓷磚，廚衛(wèi)優(yōu)選摩恩或同品牌衛(wèi)浴、方太或同品牌抽油煙機和燃氣灶，定制收納柜……
劣勢：
1、區(qū)域
李嘉誠說：位置、位置、還是位置，西南片區(qū)是鄭州發(fā)展較慢的區(qū)域之一，房價一直漲不上去，這個區(qū)域在西南，鄭州是往東北發(fā)展，有一句話是這樣說的：距離財富中心越近，距離財富就越近，反之亦然。
2、品質
眾所周知，亞星的品質不行，作毛坯房品質都不行，更何況是精裝修？
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