一直備受爭(zhēng)議的濱河國際即將全面進(jìn)入二手房市場(chǎng)，新盤只有高端改善的蝶湖書院，在售樓盤庫存最多的就是中建元熙府了，元熙府也憑一己之力成功拉低了濱河的均價(jià)，目前走的依舊是低價(jià)跑量路線。
最新消息又喜提經(jīng)開外國語學(xué)區(qū)，但因現(xiàn)在不偏不向整個(gè)濱河一分為二全在經(jīng)開外國語學(xué)區(qū)內(nèi)，學(xué)校這塊真的沒什么特別的了，一直以學(xué)霸取勝的經(jīng)開外國語勢(shì)必也將迎來大變天，劃進(jìn)去學(xué)區(qū)確實(shí)是好事，但家長(zhǎng)更關(guān)心的是后續(xù)的師資會(huì)不會(huì)發(fā)生變化，期待改革后的經(jīng)開外國語能繼續(xù)保持自己的名校頭銜。
整個(gè)濱河都是純商品房系列，區(qū)別主要在于位置、戶型、價(jià)位，當(dāng)然濱河的產(chǎn)品線也是典型的兩級(jí)分化，蝶湖周邊繼續(xù)走改善稀缺高端，鐵路線以東倒是越來越剛需了。
目前元熙府的景觀示范區(qū)已經(jīng)開放，所有樓棟均已封頂，計(jì)劃明年上半年交房。
項(xiàng)目最大的優(yōu)勢(shì)一個(gè)是地鐵，濱河的3號(hào)線二期沒有幾個(gè)站點(diǎn)，距離地鐵近的肯定方便了很多，另外一個(gè)優(yōu)勢(shì)就是全社區(qū)一梯一戶為主，在濱河這個(gè)設(shè)計(jì)也還沒有完全普及，更多的還是兩梯四戶中間通風(fēng)連廊也可以理解為一梯兩戶，元熙府原本是按照改善盤的標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)劃設(shè)計(jì)，但出道即遇樓市寒冬，想活下去果斷選擇低價(jià)走量，改善的戶型剛需的價(jià)格，在濱河還是占據(jù)了很大一部分市場(chǎng)的，也是卷的隔壁某些樓盤直接來了個(gè)封盤，卷不動(dòng)直接躺平了。
濱河現(xiàn)在也是比較小眾的一個(gè)片區(qū)，不像原來就是沖著環(huán)境改善來的，后來又有部分家長(zhǎng)沖著經(jīng)開外國語知道了這個(gè)片區(qū)，但今非昔比，客戶群體越來越受限，只有漂亮的價(jià)格才能吸引客戶了。
推薦 
