中建七局還是財(cái)大氣粗，9月21日摘得的濱河國(guó)際新城地塊已經(jīng)開(kāi)始走程序了。
建設(shè)地點(diǎn)：鄭州市鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)經(jīng)開(kāi)第十四大街以東、經(jīng)南十三路以南、經(jīng)開(kāi)第十五大街以西、經(jīng)南十四路以北。
建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容：土地使用權(quán)面積86183.90平方米，擬建設(shè)總面積約27.8萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約21.49萬(wàn)平方米，主要建設(shè)高層住宅，配建物業(yè)用房，社區(qū)用房等附屬配套設(shè)施；地下建設(shè)面積約6.29萬(wàn)平方米，綠地率約35.01%，綠化面積約30251平方米。
按照現(xiàn)在的這個(gè)速度，明年上半年還是有希望入市的。
截止2022年濱河已經(jīng)10年，也算是經(jīng)歷了房地產(chǎn)的高峰期和低沉期，十年的發(fā)展周期能成為現(xiàn)在這樣，對(duì)于新區(qū)而言已經(jīng)非常不錯(cuò)了，盤(pán)很多，一直以來(lái)說(shuō)的庫(kù)存多，其實(shí)除了華發(fā)峰景灣房源還比較多外，其余大多都是尾盤(pán)，但14000-15000的價(jià)格是真的回歸理性了。
中建這個(gè)盤(pán)還有一個(gè)最大的優(yōu)勢(shì)就是樓面價(jià)，6233看似不低，但放在濱河國(guó)際新城可以說(shuō)是創(chuàng)新低了，畢竟濱河高峰期時(shí)9000-10000的樓面價(jià)大有人在，這個(gè)樓面價(jià)也給了中建更多的彈性空間。
純小高層設(shè)計(jì)，據(jù)說(shuō)還有部分170平左右的改善戶型，這點(diǎn)也彌補(bǔ)了戶型動(dòng)輒不能超過(guò)143平的這一短板。
濱河雖然高潮已退，但濱河依舊是經(jīng)開(kāi)zf的心頭肉，后期還會(huì)有更多的優(yōu)質(zhì)教育資源和配套入駐，所以不要再光盯著經(jīng)開(kāi)外國(guó)語(yǔ)不放李艾，各大開(kāi)發(fā)商都在爭(zhēng)相跟它攀上關(guān)系，明顯已經(jīng)人滿為患。
不足就是高鐵帶來(lái)的噪音干擾，現(xiàn)在的系統(tǒng)窗應(yīng)該也可以完美解決這一缺陷。
中建的新產(chǎn)品新風(fēng)格，明年想上車濱河的可以重點(diǎn)關(guān)注。
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